Terreno Industrial en Venta en Colonia Atlas, Guadalajara

$27,000,000

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Terreno Industrial en Venta en Colonia Atlas, Guadalajara

ID: BP-BGPPVC↗

Calle Río Tuxcueca #1749

$27,000,000/ mes

$13,500 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de Colonia Atlas, Jalisco, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 2,000 m² junto con una altura de 0 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. La bodega se integra al hub logístico e industrial más importante de Jalisco, ofreciendo una ubicación estratégica inmejorable. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de Colonia Atlas, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

2,000 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

2,000 m²

Huella Techada

Terreno

2,000 m²

Lote Total

Altura Libre

Estándar Clase A

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Equipados

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes

Disponibilidad:Disponible

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$13,500.00 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadVenta Corporativa

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

13.7 km

Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)

Corredor Vial

24.6 km

Macrolibramiento de Guadalajara

Frontera / Aduana

798.6 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

204.5 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

Excelente terreno industrial en venta ubicado en la **Colonia Atlas, Guadalajara, Jalisco**. Ideal para el desarrollo de naves industriales, CEDIS, manufactura ligera o proyectos de almacenamiento.Características destacadas:- **Superficie total de 2,000 m²**- Uso de suelo: Industrial y Servicios- Régimen de propiedad: Propiedad particular- **Ubicación estratégica** en zona industrial consolidada- A minutos de Periférico, Av. Lázaro Cárdenas y Calzada Aguilar- **Excelente conectividad** con acceso a principales vialidades y nodos logísticos- Alta demanda en la zona con tendencia al alza en precios- Inversión patrimonial con alto potencial de plusvalíaSitios importantes a menos de 5 km:- Parque Industrial El Álamo (1.2 km)- Ferrocarril / Terminal de Carga (CPKC) (1.5 km)- Patio Tlaquepaque (Ferromex) (1.8 km)- Av. Lázaro Cárdenas (2.0 km)- Periférico Sur (2.5 km)- Zona Industrial Álamo Industrial (3.0 km)

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.