Bodega Industrial 3589m² con 1 Andenes en Jalisco, Guadalajara Las Torres

$93,300,000

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Bodega Industrial 3589m² con 1 Andenes en Jalisco, Guadalajara Las Torres

ID: BP-XJ7529↗

Calzada Lázaro Cárdenas

$93,300,000/ mes

$25,996 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Guadalajara, Jalisco. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 3,589 m² y una excelente altura libre de 0 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Ubicada en el corredor industrial líder de Occidente, permite una conectividad ágil hacia el puerto de Manzanillo y el Bajío. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Guadalajara, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

3,589 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

3,200 m²

Huella Techada

Altura Libre

Estándar Clase A

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

45 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Extintores

Modularidad:Sí, Modular

Disponibilidad:Entrega Inmediata

Año de Construcción:2026

Cajones Estacionamiento:20 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7

Control de Acceso Vehicular y Peatonal

Circuito Cerrado CCTV

Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies

Espacio Administrativo de Oficinas

Red de Fibra Óptica Disponible

Red de Gas Natural

Transporte Público a Pie de Inmueble

Comedor y Servicios para Empleados

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$25,996.00 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadVenta Corporativa

NegociabilidadTarifa Fija

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

15.2 km

Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)

Corredor Vial

23.8 km

Macrolibramiento de Guadalajara

Frontera / Aduana

800.2 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

203.5 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

Extraordinaria nave industrial en venta ubicada estratégicamente sobre Calzada Lázaro Cárdenas, Guadalajara. Esta propiedad única consta de 4 bodegas/almacenes con una superficie total de 3,589 m² y un frente de 55 metros, ideal para showroom. Su ubicación en cabecera de manzana permite acceso por 3 lados, facilitando la logística y distribución. Cuenta con rampa de descarga y amplia área de maniobras. Actualmente en óptimas condiciones operativas y con documentación en regla. A solo 500 metros del Mercado de Abastos y rodeada de todos los servicios y vías de acceso a la ciudad. ¡Precio por debajo de avalúo! Esta nave ofrece gran potencial para inversión y crecimiento empresarial. Además, cuenta con amenidades como estacionamiento techado, cisterna, y seguridad 24 horas.

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.