bodega con excelente ubicacion col la esperanza-- Si lo que buscas es una bode

$5,500,000

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bodega con excelente ubicacion col la esperanza-- Si lo que buscas es una bode

ID: BP-JD9201↗

La Federacha, Guadalajara

$5,500,000/ mes

$26,699.03 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de Guadalajara, Jalisco, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 206 m² junto con una altura de 8.5 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. La bodega se integra al hub logístico e industrial más importante de Jalisco, ofreciendo una ubicación estratégica inmejorable. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de Guadalajara, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

206 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

206 m²

Huella Techada

Altura Libre

8.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

16 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Espesor de Firme:16 cm

Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes

Disponibilidad:Disponible

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$26,699.03 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadVenta Corporativa

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

21 km

Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)

Corredor Vial

29.6 km

Carretera 90D (Guadalajara - Zapotlanejo)

Frontera / Aduana

792 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

211.7 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

***bodega con excelente ubicacion col la esperanza*-- Si lo que buscas es una bode** Excelente propiedad industrial disponible en **La Federacha, Guadalajara**, con una superficie total de **206 m²**. MN 5,500,000*bodega con excelente ubicacion col la esperanza*-- Si lo que buscas es una bodega bien ubicada, cerca de avenidas y comercios importantes, esta es tu mejor opción: a una cuadra de Calzada Independencia Norte, 1 km del Estadio Jalisco y medio km de Circuito Periferico. Precio: $ 5, 500, 000. 00 (negociable) equipamiento: -Ssubestación eléctrica propia. (Monofásica y trifásica) - Circuito cerrado de video- 1 ingreso - Escaleras anchas de metal- 1 oficina con baño propio--2do piso reforzado apto para maquinaria pesadamedidasfrente 7 fondo 29. 50 Puerta: 4. 45 ancho x 2. 60 alto-- uso de suelo mixto

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

EstefanIA (Asistente IA 24/7)

Asistente IA Comercial 24/7

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.