Bodega Comercial e Industrial de 567 m² en Venta Col. Progreso, Guadalajara

$10,250,000

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Bodega Comercial e Industrial de 567 m² en Venta Col. Progreso, Guadalajara - Fotografía 1

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Bodega Comercial e Industrial de 567 m² en Venta Col. Progreso, Guadalajara

ID: BP-IJ3653↗

Calle Esteban Alatorre 1680, Colonia Progreso, Guadalajara, Jalisco

$10,250,000/ mes

$18,077.60 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Guadalajara, Jalisco, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 567 m² de área de trabajo con 7 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. La bodega se integra al hub logístico e industrial más importante de Jalisco, ofreciendo una ubicación estratégica inmejorable. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Guadalajara, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

567 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

567 m²

Huella Techada

Altura Libre

7 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Equipados

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes

Disponibilidad:Disponible

Entorno en Parque Industrial

Zona Logística Oriente Guadalajara

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadVenta Corporativa

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

17.3 km

Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)

Corredor Vial

27.7 km

Carretera 90D (Guadalajara - Zapotlanejo)

Frontera / Aduana

794.3 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

208.9 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

**Bodega / Nave Industrial en Venta** estratégicamente ubicada en **Zona Logística Oriente Guadalajara**, Guadalajara, Jalisco. - **Superficie de Construcción:** 567 m² - **Superficie de Terreno:** 462 m² - **Ubicación:** Calle Esteban Alatorre 1680, Colonia Progreso, Guadalajara, Jalisco - **Seguridad y Accesibilidad:** Entorno consolidado para logística, almacenamiento urbano y distribución ligera con rápidos accesos viales. Excelente oportunidad de adquisición patrimonial con alta plusvalía en el Área Metropolitana de Guadalajara.

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
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