Terreno Industrial de 35.97 Hectáreas Estratégico Junto a Walmart en El Salto, Jalisco

$791,553,972

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Terreno Industrial de 35.97 Hectáreas Estratégico Junto a Walmart en El Salto, Jalisco

ID: BP-IJ6603↗

Carretera a Chapala Esquina Carretera El Salto

$791,553,972/ mes

$2,200.59 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de El Salto, Jalisco, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 359,700 m² junto con una altura de 0 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. La bodega se integra al hub logístico e industrial más importante de Jalisco, ofreciendo una ubicación estratégica inmejorable. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de El Salto, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

359,700 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

359,700 m²

Huella Techada

Terreno

359,700 m²

Lote Total

Altura Libre

Estándar Clase A

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Equipados

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Extintores

Modularidad:Nave Completa (No divisible)

Disponibilidad:Entrega Inmediata

Entorno en Parque Industrial

Kampus Industrial Santa Rosa

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadVenta Corporativa

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

6.1 km

Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)

Corredor Vial

19.5 km

Macrolibramiento de Guadalajara

Frontera / Aduana

807.7 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

193.5 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

Oportunidad única de inversión en un terreno industrial de 35.97 hectáreas (88.90 acres) ubicado estratégicamente en El Salto, Jalisco, con acceso privilegiado junto a Walmart. Esta propiedad se encuentra en una zona de alto crecimiento industrial, con excelentes conexiones a través de la Carretera a Chapala y la Carretera El Salto, formando parte de la dinámica Zona Metropolitana de Guadalajara (ZMG). Ideal para el desarrollo de proyectos logísticos, de manufactura o de distribución a gran escala, este terreno ofrece una superficie considerable para adaptarse a las necesidades de su negocio. Su proximidad a importantes vías de comunicación y a un centro de distribución clave como Walmart lo posiciona como un activo de gran valor para optimizar cadenas de suministro y operaciones.

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Garantía Bodegas.Pro

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