Nave Industrial en Renta en Plataforma Park, Guadalajara, Jalisco - 21,271 m²

USD 191,447

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Nave Industrial en Renta en Plataforma Park, Guadalajara, Jalisco - 21,271 m²

ID: BP-WD6826↗

Plataforma Park

USD 191,447/ mes

USD 9 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de El Salto, Jalisco. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 21,272 m² y una excelente altura libre de 10.06 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Ubicada en el corredor industrial líder de Occidente, permite una conectividad ágil hacia el puerto de Manzanillo y el Bajío. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de El Salto, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

21,271.86 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

20,800 m²

Huella Techada

Terreno

24,700 m²

Lote Total

Altura Libre

10.06 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

150 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

638.16 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Losa de concreto de 15 cm con capacidad de 0.5 t/pie²

Sistema Contra Incendios:Gabinete con Manguera

Estructura Principal:Marco Rigido

Tipo de Muros:Muros de concreto prefabricado

Luz Natural (Skylights):Domos Skylight

Modularidad:Sí, Modular

Disponibilidad:Entrega Inmediata

Año de Construcción:2024

Cajones Estacionamiento:106 cajones

Certificaciones Industriales

LEED Gold

Entorno en Parque Industrial

Plataforma Park

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7

Control de Acceso Vehicular y Peatonal

Circuito Cerrado CCTV

Caseta de Vigilancia

Seguridad Armada / Privada

Muro / Reja Perimetral

Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies

Espacio Administrativo de Oficinas

Red de Fibra Óptica Disponible

Red de Gas Natural

Planta de Tratamiento de Aguas Residuales

Cisterna de Almacenamiento

Drenaje Pluvial y Sanitario

Aislamiento Termoacústico en Techo

Iluminación Natural con Domos Skylight

Transporte Público a Pie de Inmueble

Salas de Juntas y Capacitación

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²USD 9.00 / m²

Cuota de MantenimientoUSD 13,401 / mes

Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

5.9 km

Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)

Corredor Vial

22.4 km

Macrolibramiento de Guadalajara

Frontera / Aduana

802.3 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

199.2 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

Plataforma Park se distingue por su infraestructura de clase mundial, especificaciones de alto estándar e instalaciones de primera calidad, diseñadas para proporcionar un entorno de trabajo eficiente y productivo. El parque garantiza la seguridad del negocio con sistemas inteligentes 24/7 y cumple con las normativas de seguridad civil. Adopta un enfoque innovador en el rendimiento ambiental, buscando impactar positivamente no solo al sector, sino también a la sociedad y al medio ambiente, creando valor público a través de oportunidades de empleo y nuevos servicios.

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

EstefanIA (Asistente IA 24/7)

Asistente IA Comercial 24/7

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.