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Nave Industrial de 18,018 m² en Renta en Jalisco El Salto

ID: BP-FI5368↗
Carretera Guadalajara - Chapala Kilómetro 19.5, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco, México
USD 154,737/ mes
USD 8.59 x m²
Nota sobre el precio:Precio estimado basado en el promedio de la zona (USD $8.59/m²/mes).

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de El Salto, Jalisco. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 18,018 m² y una excelente altura libre de 9.14 m metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Ubicada en el corredor industrial líder de Occidente, permite una conectividad ágil hacia el puerto de Manzanillo y el Bajío. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de El Salto, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
18,018 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
18,018 m²
Huella Techada
Altura Libre
Estándar Clase A
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
Equipados
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
125 KVA
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
901 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Sistema Contra Incendios:Extintores
Estructura Principal:Tilt-up
Cubierta de Techo:KR-18 con aislamiento
Luz Natural (Skylights):Domos Skylight
Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia
Modularidad:Sí, Modular
Disponibilidad:Disponible
Entorno en Parque Industrial

Jalisco El Salto

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7
Control de Acceso Vehicular y Peatonal
Circuito Cerrado CCTV
Caseta de Vigilancia
Seguridad Armada / Privada
Muro / Reja Perimetral
Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies
Espacio Administrativo de Oficinas
Red de Fibra Óptica Disponible
Planta de Tratamiento de Aguas Residuales
Cisterna de Almacenamiento
Drenaje Pluvial y Sanitario
Aislamiento Termoacústico en Techo
Iluminación LED Industrial
Iluminación Natural con Domos Skylight
Transporte Público a Pie de Inmueble
Áreas de Coworking / Negocios

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
9 km
Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)
Corredor Vial
22.3 km
Macrolibramiento de Guadalajara
Frontera / Aduana
806.4 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
194.7 km
Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

Descubre esta excepcional nave industrial lista para operar en el dinámico corredor industrial de Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco. Ubicada estratégicamente dentro de un Parque Industrial de primer nivel, esta propiedad ofrece una infraestructura robusta y un entorno ideal para operaciones logísticas, de manufactura ligera o almacenamiento. Disfruta de una conectividad inigualable a las principales vías de comunicación, mano de obra calificada y todos los servicios esenciales que tu negocio requiere para prosperar. Un Desarrollador Industrial de renombre garantiza la calidad y funcionalidad de estas instalaciones. Ideal para empresas que buscan expandir su presencia o establecerse en una de las regiones económicas más importantes de México. Discover this exceptional industrial warehouse ready for operation in the dynamic industrial corridor of Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco. Strategically located within a premier Industrial Park, this property offers robust infrastructure and an ideal environment for logistics, light manufacturing, or storage operations. Enjoy unparalleled connectivity to major transportation routes, skilled labor, and all essential services your business needs to thrive. A reputable Industrial Developer ensures the quality and functionality of these facilities. Perfect for companies looking to expand their presence or establish themselves in one of Mexico's most important economic regions.
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.