BuscaBodegas
← Volver a Resultados

Nave Industrial en Renta en Parque Industrial El Salto

ID: BP-NA2134↗
Calle 4 #8, Parques del Castillo, Carr. a San José del Castillo, El Salto, Jal. C.P. 45685
$580,000/ mes
$108.41 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de El Salto, Jalisco. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 5,350 m² y una excelente altura libre de 9.5 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Ubicada en el corredor industrial líder de Occidente, permite una conectividad ágil hacia el puerto de Manzanillo y el Bajío. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de El Salto, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
5,350 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
5,350 m²
Huella Techada
Terreno
11,736 m²
Lote Total
Altura Libre
9.5 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
Equipados
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
3
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
300 KVA
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
150 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A
Resistencia de Piso:5 Ton/m²
Tipo de Concreto:Concreto 15 cm
Sistema Contra Incendios:Manguera y gabinete
Estructura Principal:Marco rígido a dos aguas
Tipo de Muros:Muro de block de concreto (Hasta media altura)
Cubierta de Techo:Lámina acanalada tradicional (R-101)
Modularidad:Nave Completa (No divisible)
Disponibilidad:Inmediata
Cajones Estacionamiento:32 cajones
Entorno en Parque Industrial

Parque Industrial ACOPISA

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7
Control de Acceso Vehicular y Peatonal
Circuito Cerrado CCTV
Caseta de Vigilancia
Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies
Red de Fibra Óptica Disponible
Red de Gas Natural
Cisterna de Almacenamiento
Drenaje Pluvial y Sanitario
Comedor y Servicios para Empleados

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$108.41 / m²
Cuota de Mantenimiento$8,500 / mes
Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadTarifa Fija

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
6.7 km
Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)
Corredor Vial
22.4 km
Macrolibramiento de Guadalajara
Frontera / Aduana
803.9 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
197.4 km
Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

**Nave industrial en renta** ubicada estratégicamente en el **Parque Industrial El Salto (ACOPISA)**, Jalisco. Esta propiedad es ideal para diversas operaciones industriales, incluyendo Gas Natural, ideal para **manufactura ligera**, **centros de distribución (CEDI)**, **logística y última milla**, **almacenaje regional**, **proveeduría automotriz**, **e-commerce** e **importación/exportación**.- **Superficie de construcción**: 5,350 m²- **Superficie de terreno**: 11,736 m²- **Altura libre**: 7 a 9 metros- **Andenes a ras de suelo**: 3- **Oficinas**: 150 m²- **Capacidad eléctrica**: 300 KVA- **Estacionamiento**: 40 cajones- **Seguridad 24h** con acceso controlado y videoportero- **Sistema contra incendio a base de mangueras y gabinete**- **Cisternas** con capacidad de 40,000 L y 60,000 L- **Conectividad estratégica** en el Corredor Industrial de El Salto, cercano al Aeropuerto Internacional de Guadalajara (15 min) y principales vialidades como Carretera a Chapala, Nuevo Periférico y Autopista Guadalajara-CDMX.
Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

EstefanIA (Asistente IA 24/7)

Asistente IA Comercial 24/7
Contactar por WhatsApp

Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.