Nave Industrial de 3,814 m² en Renta - Parque Industrial Aeropuerto Nave M3-L4

$514,890

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Nave Industrial de 3,814 m² en Renta - Parque Industrial Aeropuerto Nave M3-L4

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Nave Industrial de 3,814 m² en Renta - Parque Industrial Aeropuerto Nave M3-L4

ID: BP-AP4784↗

Parque Industrial Aeropuerto, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

$514,890/ mes

$135 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de El Salto, Jalisco, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 3,814 m² de área de trabajo con 9.5 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. La bodega se integra al hub logístico e industrial más importante de Jalisco, ofreciendo una ubicación estratégica inmejorable. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de El Salto, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

3,814 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

3,814 m²

Huella Techada

Altura Libre

9.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

125 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

191 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Extintores

Luz Natural (Skylights):Domos Skylight

Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia

Disponibilidad:Entrega Inmediata

Año de Construcción:2026

Cajones Estacionamiento:22 cajones

Entorno en Parque Industrial

Parque Industrial Aeropuerto

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7

Control de Acceso Vehicular y Peatonal

Circuito Cerrado CCTV

Cisterna de Almacenamiento

Iluminación LED Industrial

Iluminación Natural con Domos Skylight

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Cuota de Mantenimiento$36,042 / mes

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

4.8 km

Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)

Corredor Vial

19.3 km

Macrolibramiento de Guadalajara

Frontera / Aduana

806.9 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

194.4 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

Excelente nave industrial disponible para renta en Parque Industrial Aeropuerto, Jalisco. Ideal para centros de distribución, manufactura y operaciones logísticas avanzadas. *Precio de lista de MXN $135/m²/mes.*

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

EstefanIA (Asistente IA 24/7)

Asistente IA Comercial 24/7

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.