Bodega Industrial de 33,702 m² con 22 Andenes en Jalisco, El Salto

USD 286,467

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Bodega Industrial de 33,702 m² con 22 Andenes en Jalisco, El Salto

ID: BP-CP9527↗

Parque Industrial Tecnológico IV, El Salto, Jalisco

USD 286,467/ mes

USD 8.50 x m²

Nota sobre el precio:Precio estimado basado en promedio de la zona.

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de El Salto, Jalisco, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 33,702 m² junto con una altura de 9.5 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. La bodega se integra al hub logístico e industrial más importante de Jalisco, ofreciendo una ubicación estratégica inmejorable. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de El Salto, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

33,702 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

33,702 m²

Huella Techada

Altura Libre

9.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

125 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

1685 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes

Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia

Disponibilidad:Entrega Inmediata

Entorno en Parque Industrial

Parque Industrial Tecnológico IV

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7

Control de Acceso Vehicular y Peatonal

Circuito Cerrado CCTV

Iluminación LED Industrial

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

6.2 km

Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)

Corredor Vial

20.1 km

Macrolibramiento de Guadalajara

Frontera / Aduana

807 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

194.2 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

Nave industrial Clase A disponible en renta, estratégicamente ubicada en Parque Industrial Tecnológico IV, El Salto, Jalisco. Esta propiedad cuenta con un área de construcción de 33,702 m² (362,765 sq.ft), ideal para operaciones de logística, distribución o manufactura ligera. Ofrece excelentes especificaciones técnicas incluyendo andenes de carga, rampa de acceso, patio de maniobras, altura libre óptima para racks y un diseño de vanguardia. Ubicada dentro de un parque industrial seguro con vigilancia 24/7 y acceso rápido a las principales vías de comunicación. Detalles adicionales: Flexpark El Salto Guadalajara, Guadalajara. 33,702 m²

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

EstefanIA (Asistente IA 24/7)

Asistente IA Comercial 24/7

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.