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Nave Industrial en Renta Parque Micro Textil Metropolitano, Uriangato Gto

ID: BP-CO6371↗
Benito Juárez 17 A, San José, Uriangato, Guanajuato
USD 22,320/ mes
USD 6.20 x m²
Nota sobre el precio:Precio estimado basado en promedio de mercado de la zona (USD $6.20/m²/mes).

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Excelente oportunidad de arrendamiento en la zona logística de Uriangato, Guanajuato, diseñada especialmente para eficientar el flujo operativo de tu empresa. Cuenta con una planta libre de 3,600 m² y una altura libre de 8 metros, idónea para la instalación de líneas productivas o centros de distribución a gran escala. Inmersa en el corredor industrial y automotriz del Bajío, con conectividad terrestre de primer orden a nivel nacional. La relación costo-beneficio de esta nave en la región de Uriangato es sumamente favorable, posicionándose de forma muy atractiva frente a la oferta local. La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata. Contáctanos ahora para recibir la ficha técnica detallada y programar tu recorrido en sitio.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
3,600 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
3,600 m²
Huella Techada
Altura Libre
8 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
3
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja Tensión

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes
Disponibilidad:Disponible
Entorno en Parque Industrial

Parque Micro Textil Metropolitano

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²USD 6.20 / m²
Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
99.7 km
Aeropuerto Int. del Bajío (BJX)
Corredor Vial
58 km
Carretera Fed 45D (Celaya - Querétaro)
Frontera / Aduana
725.9 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
265.4 km
Puerto de Lázaro Cárdenas (Michoacán)

Descripción Detallada de la Propiedad

**Nave Industrial / Bodega disponible en Renta** ubicada en **Parque Micro Textil Metropolitano**, Uriangato, Guanajuato. - **Superficie de Construcción:** 3,600 m² - **Superficie de Terreno:** 6,000 m² - **Altura Libre:** 8 metros - **Andenes de Carga:** 3 con rampa niveladora - **Seguridad:** Caseta de vigilancia 24/7 y control de acceso dentro de entorno industrial consolidado. Ubicación logística estratégica con conectividad inmediata a vialidades de carga y transporte de personal.
Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.