Nave Industrial en Renta - Nave IV

USD 78,198

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Nave Industrial en Renta - Nave IV

ID: BP-GUA-API-4942↗

Advance Puerto Interior, Advance

USD 78,198/ mes

USD 6.90 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Guanajuato, Guanajuato, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 11,333 m² de área de trabajo con 0 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. La ubicación permite conectar de manera eficiente con las principales armadoras y centros manufactureros del país. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Guanajuato, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

11,333 m²

Área Rentable de Nave

Altura Libre

Estándar Clase A

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Equipados

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes

Disponibilidad:Disponible

Entorno en Parque Industrial

Advance Puerto Interior

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

3.5 km

Aeropuerto Int. del Bajío (BJX)

Corredor Vial

11.8 km

Carretera Fed 45 (Silao - León)

Frontera / Aduana

654.4 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

348.6 km

Puerto de Lázaro Cárdenas (Michoacán)

Descripción Detallada de la Propiedad

Excelente Nave Industrial en Renta ubicada en el parque industrial Advance Puerto Interior, en la ciudad de la zona industrial. Características Destacadas: - Superficie Disponible: 11,333 m² - Infraestructura de clase mundial ideal para logística o manufactura ligera. - Perteneciente al portafolio de un desarrollador líder. - Accesos rápidos a las principales vías de comunicación y zonas comerciales. Esta nave ofrece disponibilidad inmediata y cumple con los estándares más altos del sector industrial, asegurando la eficiencia operativa de tu negocio.

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

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Asistente IA Comercial 24/7

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.