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Renta de Bodegas y Co-Warehouse Premium en Naucalpan: Flexibilidad y Ecosistema Corporativo

ID: BP-CW1221↗
Blvd. Toluca 13
$11,269/ mes
$422.22 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Naucalpan de Juárez, Estado de méxico, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 27 m² de área de trabajo con 8.5 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. La propiedad aprovecha el mercado de consumo más grande de México, con accesos inmediatos a las principales autopistas federales del centro del país. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Naucalpan de Juárez, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
26.69 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
26.69 m²
Huella Techada
Terreno
1,700 m²
Lote Total
Altura Libre
8.5 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
1
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
1 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia
Sistema Contra Incendios:Red contra incendios hidrantes
Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida
Disponibilidad:Disponible
Cajones Estacionamiento:3 cajones
Entorno en Parque Industrial

San Francisco

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$422.22 / m²
0
Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
15.9 km
Aeropuerto Int. de la CDMX (MEX / AICM)
Corredor Vial
30 km
Circuito Exterior Mexiquense (CEM)
Frontera / Aduana
741.6 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
326.3 km
Puerto de Veracruz (Veracruz)

Descripción Detallada de la Propiedad

Bodegas y Co-Warehouse Premium en Naucalpan: Flexibilidad y Ecosistema Corporativo Descubre un innovador modelo de co-warehouse que integra bodegas privadas, un hub de amenidades de primer nivel y herramientas tecnológicas bajo un esquema de arrendamiento integral. Ubicado estratégicamente en Naucalpan, con acceso directo a los principales corredores logísticos, este centro es la solución definitiva para negocios de e-commerce, distribuidores, importadores y emprendedores. Entendemos que cada negocio es único y evoluciona a su propio ritmo. Por ello, contamos con una gran diversidad de espacios disponibles y configuraciones flexibles que se ajustan exactamente a las necesidades de cualquier operación, permitiendo escalar de manera inteligente. Todos los espacios cuentan con acceso independiente y altura libre industrial: • Módulo S (20-60 m²): El paso ideal para marcas y operaciones ligeras que buscan profesionalizar su inventario fuera de casa en un entorno seguro. (Ideal para el formato de 26.69 m² mostrado en la ficha) • Módulo M (80-120 m²): Diseñado para negocios en expansión que requieren mayor área de empaque y operación diaria, manteniendo total agilidad. • Módulo L (140-200 m²): Perfecto para operaciones robustas que exigen alta capacidad de almacenamiento y un flujo logístico optimizado. Proyecta la mejor imagen y obtén los beneficios de un corporativo sin duplicar costos operativos. Tu espacio incluye acceso a un ecosistema completo: • Recepción y área especializada para la gestión ágil de paquetería. • Espacio de coworking abierto, oficinas privadas y sala de juntas equipada. • Showroom y estudio de fotografía profesional para potenciar tus productos. • Cocina, comedor y área lounge para la comodidad y sinergia de tu equipo. • Phone booths acústicos para total privacidad en llamadas importantes. El espacio perfecto para hacer crecer tu negocio te está esperando. ¡Agenda tu cita hoy mismo y conoce tu próxima sede operativa!
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
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