BuscaBodegas
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➡️ Nave Industrial en Renta – 2,213 m² – Excelente Ubicación en Naucalpan

ID: BP-CW1114↗
Esfuerzo 16A
$320,000/ mes
$144.60 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Naucalpan de Juárez, Estado de méxico. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 2,213 m² y una excelente altura libre de 8.5 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Se sitúa en el corredor logístico CTT de mayor consumo a nivel nacional, ideal para la distribución rápida de última milla a la CDMX y zona conurbada. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Naucalpan de Juárez, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
2,213 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
2,213 m²
Huella Techada
Terreno
2,450 m²
Lote Total
Altura Libre
8.5 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
2
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
111 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia
Sistema Contra Incendios:Red contra incendios hidrantes
Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida
Disponibilidad:Disponible
Cajones Estacionamiento:5 cajones
Entorno en Parque Industrial

San Francisco

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$144.60 / m²
0
Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
16.5 km
Aeropuerto Int. de la CDMX (MEX / AICM)
Corredor Vial
30.5 km
Circuito Exterior Mexiquense (CEM)
Frontera / Aduana
741.8 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
326.9 km
Puerto de Veracruz (Veracruz)

Descripción Detallada de la Propiedad

¡Conecta tu negocio al corazón industrial de Naucalpan! Bodega de 2,213 m² con techo tipo sierra y alturas de 5.2 a 6.7m. Acceso para tráiler y personal por calles independientes. Uso de suelo industrial. ¡Ideal para logística, manufactura ligera y distribución! ¡Tu operación industrial merece estar en el corazón de Naucalpan! ¿Buscas una bodega estratégica, funcional y lista para potenciar tu crecimiento? Te presentamos esta excelente nave industrial de 2,213 m² ubicada en Naucalpan, Estado de México — una de las zonas industriales mejor conectadas del área metropolitana. Características principales que marcan la diferencia: Superficie total: 2,213 m² Altura ideal: De 5.2m a 6.7m (perfecto para racks, maniobras y maquinaria de industria ligera). Techo tipo sierra que optimiza la iluminación natural y la ventilación. Accesibilidad superior: Entrada para tráiler por una calle. Acceso independiente para personal por otra calle. Uso de suelo: Industrial (totalmente autorizado, sin sorpresas). Excelente conectividad: Cercano a vías primarias, Periférico y otras arterias clave del Estado de México y la CDMX. ¿Por qué esta ubicación? Estás a minutos de tus principales proveedores y clientes. Reduces costos logísticos. Aumentas la eficiencia de tu operación diaria. Ideal para: Empresas de logística, manufactura ligera, distribución, almacenamiento o cualquier operación que requiera una nave segura, eficiente y con extraordinario acceso. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Agenda tu visita hoy mismo y asegura el futuro de tu operación! Contáctanos Las fotos son de carácter promocional. El precio de la renta es más IVA.
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.