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Nave Industrial en Renta en Toluca de Lerdo, Estado de México | 20,000 m²

ID: BP-WZ8997↗
Isidro Fabela S/N
USD 164,000/ mes
USD 8.20 x m²
Nota sobre el precio:Precio estimado basado en el precio promedio de mercado de la zona en Toluca de Lerdo, Estado de México (USD $8.20/m²/mes).

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de Toluca de Lerdo, Estado de México, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 20,000 m² junto con una altura de 12 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. La propiedad aprovecha el mercado de consumo más grande de México, con accesos inmediatos a las principales autopistas federales del centro del país. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de Toluca de Lerdo, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
20,000 m²
Área Rentable de Nave
Altura Libre
12 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
6
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja Tensión

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia
Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes
Iluminación Artificial:LED
Disponibilidad:Disponible
Entorno en Parque Industrial

Subarriendo Frontier Toluca

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²USD 8.20 / m²
Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)
ModalidadRenta o Venta
NegociabilidadCondiciones Negociables

Descripción Detallada de la Propiedad

**Nave industrial de alta especificación en renta en Toluca de Lerdo, Estado de México**. Inmueble industrial ubicado en **Subarriendo Frontier Toluca **, en una de las zonas industriales más estratégicas de **Estado de México**. Superficie de **20,000 m²**. **Especificaciones Técnicas Principales:** - **Altura libre:** 12 metros. - **Andenes de carga:** 6 andenes de carga con rampa niveladora. - **Rampas de acceso:** 1 rampa(s) de acceso directo vehicular. - **Piso:** Concreto de Alta Resistencia. - **Iluminación:** LED y domos traslúcidos para aprovechamiento de luz natural. - **Seguridad:** Seguridad 24/7 y control de accesos al parque industrial. Ubicación estratégica con acceso ágil a carreteras troncales y corredores logísticos consolidados.
Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.