BuscaBodegas
← Volver a Resultados

Propiedad Industrial en Venta en Toluca de Lerdo, Estado de México | 10,077 m²

ID: BP-HZ9065↗
undefined, Estado de México
USD 9,069,300/ mes
USD 900 x m²
Nota sobre el precio:Precio estimado basado en el valor promedio de venta industrial de la zona (USD $900.00/m²).

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de , Estado de México, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 10,077 m² junto con una altura de 0 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. La propiedad aprovecha el mercado de consumo más grande de México, con accesos inmediatos a las principales autopistas federales del centro del país. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de , esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
10,077 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
10,077 m²
Huella Techada
Terreno
19,764 m²
Lote Total
Altura Libre
Estándar Clase A
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
Equipados
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja Tensión

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes
Disponibilidad:Disponible

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²USD 900.00 / m²
Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)
ModalidadVenta Corporativa
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
10 km
Aeropuerto Int. de Toluca (TLC)
Corredor Vial
77.4 km
Circuito Exterior Mexiquense (CEM)
Frontera / Aduana
769.4 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
306 km
Puerto de Lázaro Cárdenas (Michoacán)

Descripción Detallada de la Propiedad

**Propiedad Industrial en Venta en Toluca de Lerdo**. Inmueble industrial estratégico con una superficie de construcción de **10077 m²** y un terreno de **19764 m²**. **Características Principales:** - Servicios disponibles: agua, luz e internet - Conectividad con avenidas principales - Infraestructura lista para operar - Oficinas, taller, andén de carga, almacén y centro llantero - Acceso inmediato a una población amplia y creciente Ubicación con conectividad hacia los principales corredores logísticos y zonas industriales de **Estado de México**.
Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

EstefanIA (Asistente IA 24/7)

Asistente IA Comercial 24/7
Contactar por WhatsApp

Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.