EXCELENTE BODEGA EN RENTA EN EL TAJITO TORREON COAHUILA.

$50,000

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EXCELENTE BODEGA EN RENTA EN EL TAJITO TORREON COAHUILA.

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EXCELENTE BODEGA EN RENTA EN EL TAJITO TORREON COAHUILA.

ID: BP-CW1160↗

BLVD. Tajito 27

$50,000/ mes

$106.84 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de Torreón, Coahuila de Zaragoza, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 468 m² junto con una altura de 8.5 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de Torreón, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

468 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

468 m²

Huella Techada

Terreno

368 m²

Lote Total

Altura Libre

8.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

23 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia

Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002

Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:3 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$106.84 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

332.5 km

Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)

Corredor Vial

254.2 km

Carretera Fed 57 (Arteaga / Saltillo)

Frontera / Aduana

447.2 km

Nuevo Laredo / Laredo World Trade Bridge

Puerto Marítimo

403.6 km

Puerto de Mazatlán (Sinaloa)

Descripción Detallada de la Propiedad

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE BODEGA EN RENTA QUE INCLUYE UN DEPARTAMENTO EN LA PARTE SUPERIOR, CON INCREIBLES ACADOS, LA BODEGA CUENTA CON 368 METROS CONSTRUÍDOS DE LOS CUALES 118 METROS SON DE OFICINA, RECEPCIÓN, PRIVADO, 3 MEDIOS BAÑOS, CUENTA CON 5 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO AL FRENTE, LA MISMA CUENTA CON PISO REFORZADO, ÁREA DE COCINA PARA TRABAJADORES, AL FONDO CON UN MEZZANINE, EL CUAL PUEDE SER UTILIZADO PARA RESGUARDAR DIVERSOS OBJETOS O MATERIALES. EL DEPARTAMENTO EN LA PARTE SUPERIOR CUENTA CON UN MEDIO BAÑO, UN BAÑO COMPLETO, DOS RECÁMARAS, LA PRINCIPAL MUY AMPLIA, SALA-COMEDOR, COCINA EQUIPADA, SALA DE TV, SÍ COMO UNA AMPLIA TERRAZA. ¡QUE ESPERAS PARA AGENDAR TU CITA! ***PRECIO +IVA*** PRECIO SJETO A CAMBO SIN PREVIO AVISO. IBR-101-55242 (FR) MX24-QD1655

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

Julio César López

Asesor Comercial Regional

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.