BODEGA EN RENTA EN TORREON CENTRO, TORREÓN, COAHUILA

$38,500

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BODEGA EN RENTA EN TORREON CENTRO, TORREÓN, COAHUILA

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BODEGA EN RENTA EN TORREON CENTRO, TORREÓN, COAHUILA

ID: BP-CW1162↗

Av. Victoria 355

$38,500/ mes

$78.57 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Torreón, Coahuila de Zaragoza, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 490 m² de área de trabajo con 8.5 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Torreón, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

490 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

490 m²

Huella Techada

Terreno

556 m²

Lote Total

Altura Libre

8.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

25 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia

Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002

Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:1 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$78.57 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

335.5 km

Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)

Corredor Vial

256.7 km

Carretera Fed 57 (Arteaga / Saltillo)

Frontera / Aduana

451.1 km

Nuevo Laredo / Laredo World Trade Bridge

Puerto Marítimo

399.5 km

Puerto de Mazatlán (Sinaloa)

Descripción Detallada de la Propiedad

BODEGA EN RENTA BODEGA TOTALMENTE NUEVA CON SUPERFICIE CUBIERTA DE 490 M2 Y 66 M2 EN SUPERFICIE DESCUBIERTA AL FRENTE PARA ESTACIONAMIENTO. CON AREA DE OFICINAS. EXCELENTE UBICACIÓN, EN EL CENTRO DE LA CIUDAD DE TORREON, COAH., CONSTRUIDA CON FIRME DE CONCRETO FC 200 PULIDO Y DE 15 CMS DE ESPESOR. ACCESO VEHICULAR CON CORTINA METALICA. ACCESO PEATONAL CON PUERTA METALICA. ESTRUTURA METALICA Y AISLANTE DE COLCHONETA DE FIBRA DE VIDRIO DE 3” ESPESOR. INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS. EQUIPADA CON SISTEMA DE PRESION SUMERGIBLE. INSTALCION DE ALJIBE CON CAPACIDAD DE 6,750 LTS. INSTALACIONES ELECTRICAS CON ACOMETIDA PARA SERVICIO DE 220 VOLTS. NO LO PIENSES MAS AGENDA TU CITA

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

Julio César López

Asesor Comercial Regional

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
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