BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA EN EX HACIENDA LA MERCED, TORREON, COAHUILA

$40,950

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BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA EN EX HACIENDA LA MERCED, TORREON, COAHUILA

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BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA EN EX HACIENDA LA MERCED, TORREON, COAHUILA

ID: BP-CW1232↗

BLVD. REVOLUCIÓN 5750

$40,950/ mes

$65 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de Torreón, Coahuila de Zaragoza, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 630 m² junto con una altura de 8.5 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de Torreón, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

630 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

630 m²

Huella Techada

Terreno

630 m²

Lote Total

Altura Libre

8.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

32 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia

Sistema Contra Incendios:Red contra incendios hidrantes

Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:3 cajones

Entorno en Parque Industrial

VYNMSA TORREÓN INDUSTRIAL PARK

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$65.00 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

329.5 km

Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)

Corredor Vial

250.5 km

Carretera Fed 57 (Arteaga / Saltillo)

Frontera / Aduana

446.7 km

Nuevo Laredo / Laredo World Trade Bridge

Puerto Marítimo

403.3 km

Puerto de Mazatlán (Sinaloa)

Descripción Detallada de la Propiedad

RENTA DE BODEGA, DE 630 METROS CUADRADOS, CUENTA CON ÁREA DE OFICINA, BAÑO Y PISO REFORZADO, SOBRE BOULEVARD REVOLUCIÓN, CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS. UBICADO EN UNO DE LOS BOULEVARES DE MAYOR FLUJO VEHICULAR EN LA REGIÓN Y DE MAYOR IMPORTANCIA. LA PROPIEDAD SE UBICA EN UN PUNTO ESTRATÉGICO, COMO REFERENTE, MUY CERCA SE UBICA SORIANA REVOLUCIÓN, MULTIPLES EMPRESAS, BANCOS, FRACCIONAMIENTOS, MUY CERCA DE HOSPITALES Y UNIVERSIDADES. ZONA 100% COMERCIAL, CUALQUIER PROYECTO EN ESA ZONA ES SINÓNIMO DE ÉXITO, JUSTAMENTE EN ESTA PROPIEDAD, VA A ESTAR ESE PROYECTO QUE TANTO HAS ANHELADO. COLDWELL BANKER COMARCA, DISTE CON LA EMPRESA Y EL MOMENTO EXACTO PARA RENTAR. ¡QUE ESPERAS PARA AGENDAR UNA CITA!

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

Julio César López

Asesor Comercial Regional

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.