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Bodega en renta en parque industrial, Torreón, Ciudad Industrial

ID: BP-CW1197↗
Praxedis 279-2
$49,000/ mes
$87.50 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Torreón, Coahuila de Zaragoza, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 560 m² de área de trabajo con 8.5 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Torreón, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
560 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
560 m²
Huella Techada
Terreno
560 m²
Lote Total
Altura Libre
8.5 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
1
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
28 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia
Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002
Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida
Disponibilidad:Disponible
Cajones Estacionamiento:3 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$87.50 / m²
0
Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
213.7 km
Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)
Corredor Vial
196.9 km
Autopista 85D Monterrey - Nuevo Laredo
Frontera / Aduana
217.4 km
Piedras Negras / Eagle Pass II
Puerto Marítimo
640.4 km
Puerto de Mazatlán (Sinaloa)

Descripción Detallada de la Propiedad

Bodega / nave industrial en renta ubicada en la colonia Ciudad Industrial, Torreón, Coahuila de Zaragoza, dentro de un reconocido parque industrial. Cuenta con un terreno y construcción de 560 m² en un solo nivel, ideal para almacenamiento, distribución o manufactura ligera. El precio de renta es de $49,000 MXN mensuales, ofreciendo excelente relación costo-beneficio en una de las zonas industriales más demandadas de Torreón. La propiedad goza de accesibilidad estratégica, próxima a importantes vías de comunicación y servicios clave como el aeropuerto, estación de bomberos, centros comerciales, colegios, hospitales, hoteles, supermercados y áreas de restaurantes, lo que facilita la logística y el bienestar de su personal y operaciones. Aproveche la oportunidad de establecer su empresa en una zona con todos los servicios y la infraestructura adecuada para su crecimiento. Agende una visita hoy mismo y dé el siguiente paso para impulsar su negocio. --- Consulta de puntos de interés a 2 km de Calle Río Nazas 201, Ciudad Industrial, 27019 Torreón, Coahuila, México: Escuelas - Instituto Británico de Torreón - Colegio Inglés de Torreón - Colegio Bilingüe Moisés Sáenz Universidades - Universidad Autónoma de La Laguna Hospitales y clínicas - CMQ Hospital - Clínica IMSS 33 - Clínica de Especialidades Médicas Ciudad Industrial Centros comerciales - Paseo Milex - Plaza Jumbo Restaurantes - El Pollo Feliz - Carl’s Jr. - Santiago’s Bar & Grill Cafeterías - Starbucks (dentro de Plaza Milex) - Café Denisse Parques - Parque Industrial Ciudad Industrial - Parque España Centros deportivos - Club Campestre de Torreón Supermercados - Soriana San Joaquín - Bodega Aurrera Ciudad Industrial No se identificaron museos ni auditorios dentro del radio indicado. *****PRECIO MAS IVA****** IBR-101-69865 ( LSA )
Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

Julio César López

Asesor Comercial Regional
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.