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BODEGA COMERCIAL EN RENTA EN REAL DEL SOL EN TORREON, COAH

ID: BP-CW1190↗
JUAN A. DE ESPINOZA -
$60,000/ mes
$166.67 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Torreón, Coahuila de Zaragoza. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 360 m² y una excelente altura libre de 8.5 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Torreón, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
360 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
360 m²
Huella Techada
Terreno
360 m²
Lote Total
Altura Libre
8.5 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
1
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
18 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia
Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002
Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida
Disponibilidad:Disponible
Cajones Estacionamiento:3 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$166.67 / m²
0
Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
323.8 km
Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)
Corredor Vial
245.1 km
Carretera Fed 57 (Arteaga / Saltillo)
Frontera / Aduana
440.7 km
Nuevo Laredo / Laredo World Trade Bridge
Puerto Marítimo
409.1 km
Puerto de Mazatlán (Sinaloa)

Descripción Detallada de la Propiedad

BODEGA EN RENTA EN MERCADO DE ABASTOS MERCAHORRO, UN MERCADO DE ABASTOS CREADO Y PENSADO PARA LA COMODIDAD, TANTO DE LOCATARIOS Y CLIENTES, MODERNO, FUNCIONAL, LIMPIO, CON EXCELENTES ACCESOS, INMEJORABLE UBICACIÓN, PUES LO COBIJAN 23 FRACCIONAMIENTOS (ALREDEDOR DEL MISMO). AL MOMENTO, LA CAPACIDAD DE LOCATARIOS SE ENCUENTRA EN UN 70%, CON UNA ALTA DEMANDA PARA RENTA O COMPRA Y CON UNA AFLUENCIA DE CLIENTES POTENCIALES ENORME. LA BODEGA CUENTA CON 360 METROS CUADRADOS, CON UNA ALTURA DE 10 MTS, CUENTA CON 2 MEDIOS BAÑOS, 1 MEZANINE EN LA PARTE POSTERIOR, HIDRONEUMÁTICO, CISTERNA DE 2800 LTS, INSTALACIONES ELECTRICAS, EXCELENTE ILUMINACIÓN, 3 CORTINAS Y UN AMPLIO ESTACIONAMIENTO PARA CLIENTES. ¡QUE ESPERAS PARA HACER TU CITA! MX24-QH1578 (FR) CBR-101-56372
Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

Julio César López

Asesor Comercial Regional
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.