BODEGA EN RENTA EN NUEVA LAGUNA NORTE TORREÓN, COAHUILA

$141,643

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BODEGA EN RENTA EN NUEVA LAGUNA NORTE TORREÓN, COAHUILA

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BODEGA EN RENTA EN NUEVA LAGUNA NORTE TORREÓN, COAHUILA

ID: BP-CW1101↗

BLVD. LA RIVEREÑA 43

$141,643/ mes

$121.06 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Torreón, Coahuila de Zaragoza. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 1,170 m² y una excelente altura libre de 8.5 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Torreón, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

1,170 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

1,170 m²

Huella Techada

Terreno

2,325 m²

Lote Total

Altura Libre

8.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

59 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia

Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002

Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:15 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$121.06 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

333.9 km

Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)

Corredor Vial

255.6 km

Carretera Fed 57 (Arteaga / Saltillo)

Frontera / Aduana

447.9 km

Nuevo Laredo / Laredo World Trade Bridge

Puerto Marítimo

403.2 km

Puerto de Mazatlán (Sinaloa)

Descripción Detallada de la Propiedad

Bodega en renta en el Blvd. La Ribereña a 200 metros del Periférico Raúl López Sánchez , ideal para cualquier giro de negocio que requiera fácil acceso de camiones de carga por su vialidad amplia y conexión a las principales carreteras, así como gran flujo vehicular, cuenta con oficina, estacionamiento hasta para 20 vehículos, piso reforzado en área de bodega para facilitar su operación, cuenta con anden de carga y descarga, cuenta con tela refractaria en paredes para protección de clima, muros de block de concreto y columnas de acero. Totalmente nueva diseñada para cumplir las mas estrictas normas de seguridad y operación ¡Has tu cita y vamos a conocerla! IBR-101-66885 (ER)NN-FP1000313

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

Julio César López

Asesor Comercial Regional

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.