BODEGA COMERCIAL EN RENTA EN EL CENTRO DE TORREON, COAHUILA.

$58,900

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BODEGA COMERCIAL EN RENTA EN EL CENTRO DE TORREON, COAHUILA.

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BODEGA COMERCIAL EN RENTA EN EL CENTRO DE TORREON, COAHUILA.

ID: BP-CW1062↗

AV. BRAVO entre Francisco I. Madero Bodega y Comonfort S/N

$58,900/ mes

$42.68 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Excelente oportunidad de arrendamiento en la zona logística de Torreón, Coahuila de Zaragoza, diseñada especialmente para eficientar el flujo operativo de tu empresa. Cuenta con una planta libre de 1,380 m² y una altura libre de 8.5 metros, idónea para la instalación de líneas productivas o centros de distribución a gran escala. La relación costo-beneficio de esta nave en la región de Torreón es sumamente favorable, posicionándose de forma muy atractiva frente a la oferta local. La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata. Contáctanos ahora para recibir la ficha técnica detallada y programar tu recorrido en sitio.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

1,380 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

1,380 m²

Huella Techada

Terreno

960 m²

Lote Total

Altura Libre

8.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

69 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia

Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002

Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:3 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$42.68 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

334.4 km

Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)

Corredor Vial

255.7 km

Carretera Fed 57 (Arteaga / Saltillo)

Frontera / Aduana

449.8 km

Nuevo Laredo / Laredo World Trade Bridge

Puerto Marítimo

400.9 km

Puerto de Mazatlán (Sinaloa)

Descripción Detallada de la Propiedad

Bodega Comercial en Renta – Colonia Centro, Torreón, Coahuila Ubicación céntrica y estratégica, ideal para emprendedores y empresarios que buscan visibilidad, accesibilidad y amplios espacios para su negocio. 🔹 Características: • ✅ Área total utilizable: 1,328 m² • ✅ Altura: 7 metros • ✅ Tapanco para mayor aprovechamiento • ✅ Bodega cerrada de 16 m² • ✅ Dos pisos para oficinas o Planta baja: 124 m² o Planta alta: 88 m² 💰 Renta mensual: $58,900 + IVA ✨ Oportunidad única de establecer tu empresa en el corazón de Torreón. 📞 Contáctanos hoy mismo para más información y agendar tu visita.

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Julio César López

Asesor Comercial Regional

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.