BODEGA EN RENTA EN EL TAJITO TORREON, COAHUILA.

$140,000

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BODEGA EN RENTA EN EL TAJITO TORREON, COAHUILA.

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BODEGA EN RENTA EN EL TAJITO TORREON, COAHUILA.

ID: BP-CW1209↗

Blvd. La Rivereña 978

$140,000/ mes

$70 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de Torreón, Coahuila de Zaragoza, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 2,000 m² junto con una altura de 8.5 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de Torreón, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

2,000 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

2,000 m²

Huella Techada

Terreno

2,000 m²

Lote Total

Altura Libre

8.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

100 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia

Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002

Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:3 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$70.00 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

333.8 km

Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)

Corredor Vial

255.4 km

Carretera Fed 57 (Arteaga / Saltillo)

Frontera / Aduana

448.6 km

Nuevo Laredo / Laredo World Trade Bridge

Puerto Marítimo

402.3 km

Puerto de Mazatlán (Sinaloa)

Descripción Detallada de la Propiedad

¡BODEGA NUEVA EN RENTA CON EXCELENTE UBICACIÓN Y ACABADOS! COL. EL TAJITO, TORREÓN, COAHUILA ¡Ideal para tu empresa o centro logístico! Ubicada estratégicamente en Col. El Tajito, esta bodega es completamente nueva y cuenta con infraestructura de alto nivel. 📍 Ubicación privilegiada con fácil acceso a vías rápidas y zona industrial Renta mensual: $140,000 + IVA 📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES: • ✅ Superficie: 2,000 m² • 🚛 Anden para carga y descarga • 🚪 Portón metálico y puerta peatonal • 🚗 Cajones de estacionamiento • 📏 Altura máxima: 12.20 m, mínima: 9.15 m • 🧱 Piso de concreto pulido de 15 cm con fibra, resistencia 250 • 🏗 Techo de lámina galvanizada tipo KR-18 ⚡ INSTALACIONES: • 🔌 Subestación eléctrica de 45 KVA, 220V trifásica • 💧 Cisternas de 10,000 litros 📞 ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita o recibir más información! Precio sujeto a cambios sin previo aviso

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

Julio César López

Asesor Comercial Regional

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.