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Bodega en Renta en Saltillo, Col. Avícola, Coahuila. 1,761.21m2. (Melva)

ID: BP-CW1104↗
Del Bajio 232
$79,120/ mes
$79.20 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Saltillo, Coahuila de Zaragoza, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 999 m² de área de trabajo con 8.5 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Saltillo, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
999 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
999 m²
Huella Techada
Terreno
1,761.21 m²
Lote Total
Altura Libre
8.5 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
1
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
50 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia
Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002
Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida
Disponibilidad:Disponible
Cajones Estacionamiento:8 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$79.20 / m²
0
Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
94.5 km
Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)
Corredor Vial
7.8 km
Carretera Fed 57 (Arteaga / Saltillo)
Frontera / Aduana
280.1 km
Nuevo Laredo / Laredo World Trade Bridge
Puerto Marítimo
462.6 km
Puerto de Altamira (Tamaulipas)

Descripción Detallada de la Propiedad

Bodega / Nave en renta en Saltillo, Coahuila de Zaragoza, ubicada en Colonia Avícola. Terreno de 1,761.21 m² y 999.00 m² de construcción ideal para almacenamiento o logística. Se renta en $79,120 MXN mensuales. Su localización estratégica permite acceso rápido a importantes puntos de interés como centros comerciales, supermercados, restaurantes, hospitales y farmacias. El inmueble es de un solo nivel, lo que facilita las maniobras de carga y descarga, así como el flujo eficiente de operaciones. Aprovecha la oportunidad de crecer tu negocio en una de las zonas con mejor conectividad de Saltillo. Agenda tu cita hoy mismo y asegura el espacio ideal para tus necesidades empresariales. La bodega se encuentra en Colonia Avícola, Saltillo, Coahuila. Dentro de un radio de 2 km se encuentran los siguientes puntos de interés destacados: Escuelas - Colegio Ignacio Zaragoza - Secundaria Técnica No. 85 Universidades - Universidad Autónoma del Noreste (UANE) – Campus Saltillo Hospitales y Clínicas - Clínica del ISSSTE Saltillo - Clínica IMSS No. 91 Saltillo Centros comerciales - Plaza Sendero Saltillo Restaurantes - Toks Plaza Sendero Saltillo - Burger King Sendero Saltillo Cafeterías - Starbucks Plaza Sendero Saltillo Parques - Parque El Chapulín Supermercados - Walmart Saltillo Sendero - Soriana Híper Saltillo Si buscas ubicación, espacio y funcionalidad en piso único, este inmueble es tu mejor opción. ¡Contáctanos y asegura tu nuevo centro logístico en Saltillo!
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Julio César López

Asesor Comercial Regional
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.