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Bodega en Renta en Avícola, Saltillo, Coahuila. 882.81m2 (Melva)

ID: BP-CW1109↗
Del Bajio 324
$39,560/ mes
$79.20 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Saltillo, Coahuila de Zaragoza. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 500 m² y una excelente altura libre de 8.5 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Saltillo, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
499.5 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
499.5 m²
Huella Techada
Terreno
882.81 m²
Lote Total
Altura Libre
8.5 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
1
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
25 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia
Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002
Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida
Disponibilidad:Disponible
Cajones Estacionamiento:6 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$79.20 / m²
0
Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
93.9 km
Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)
Corredor Vial
7.6 km
Carretera Fed 57 (Arteaga / Saltillo)
Frontera / Aduana
279.2 km
Nuevo Laredo / Laredo World Trade Bridge
Puerto Marítimo
462.9 km
Puerto de Altamira (Tamaulipas)

Descripción Detallada de la Propiedad

Bodega en renta en Coahuila de Zaragoza, ubicada en el municipio de Saltillo, dentro de la colonia Avícola. El terreno abarca 882.81 m² y la construcción es de 499.50 m² en un solo nivel, ideal para almacenamiento, manufactura o centro de distribución. Precio de renta: $39,560 MXN mensuales. Destaca por su cercanía a un centro comercial, supermercados, hoteles, hospital, farmacias y restaurantes, lo que brinda gran accesibilidad tanto para clientes como para colaboradores. La propiedad se sitúa en una zona estratégica de fácil acceso y conectividad. No dejes pasar la oportunidad y agenda tu cita hoy mismo para conocer esta excelente nave industrial en renta. Puntos de interés verificados en un radio de 2 km desde la colonia Avícola, Saltillo, Coahuila de Zaragoza: Escuelas: - Colegio Ignacio Zaragoza - Escuela Primaria Venustiano Carranza - Secundaria Técnica No. 66 Universidades: - Universidad Tecnológica de Coahuila (UTC) Hospitales y clínicas: - Hospital General de Saltillo - Clínica IMSS 82 Centros comerciales: - Plaza Real Saltillo Restaurantes: - Las Brazas - Toks Saltillo - El Portal de los Sabores Cafeterías: - Starbucks Plaza Real - Café Punta del Cielo Saltillo Parques: - Parque El Chapulín Centros deportivos: - Gimnasio Body Factory Supermercados: - Soriana Híper Plaza Real - Walmart Saltillo Museos o áreas de interés cultural: - Museo del Desierto Esta ubicación brinda servicios y facilidades únicas para tu empresa o negocio, garantizando operatividad y comodidad. ¡Contáctanos para una cita y conoce más detalles!
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Julio César López

Asesor Comercial Regional
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.