IztapalapaPark | Bodega 2-B

$918,346

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IztapalapaPark | Bodega 2-B

ID: BP-PK8904↗

Parque Industrial IztapalapaPark, Iztapalapa, Ciudad de México, México

$918,346/ mes

$120.00 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Iztapalapa, Ciudad de México, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 7,653 m² de área de trabajo con 9.8 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Iztapalapa, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

7,652.88 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

7,652.88 m²

Huella Techada

Terreno

7,652.88 m²

Lote Total

Altura Libre

9.8 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

383 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes

Luz Natural (Skylights):Domos Skylight

Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:38 cajones

Entorno en Parque Industrial

IztapalapaPark

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Iluminación LED Industrial

Iluminación Natural con Domos Skylight

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Cuota de Mantenimiento$76,529 / mes

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

8 km

Aeropuerto Int. de la CDMX (MEX / AICM)

Corredor Vial

32.5 km

Circuito Exterior Mexiquense (CEM)

Frontera / Aduana

750.5 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

313.1 km

Puerto de Veracruz (Veracruz)

Descripción Detallada de la Propiedad

### IztapalapaPark | Bodega 2-B Nave Industrial AAA en el consolidado corredor industrial. Cuenta con especificaciones ideales para empresas de logística y manufactura ligera que requieren altos estándares de seguridad y eficiencia operativa. - Estatus: Disponible - Altura Libre: 9.8m - Seguridad: Caseta de vigilancia 24/7 y CCTV - Construcción de concreto Tiltup - Andenes de carga equipados.

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

EstefanIA (Asistente IA 24/7)

Asistente IA Comercial 24/7

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.