RENTA BODEGA EL VERGEL IZTAPALAPA, EXCELENTE UBICACIÓN, METRO CALLE 11
$140,000
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RENTA BODEGA EL VERGEL IZTAPALAPA, EXCELENTE UBICACIÓN, METRO CALLE 11
ID: BP-CW1233↗Avenida 11 30
$140,000/ mes
$101.45 x m²
Resumen Ejecutivo de la Propiedad
Excelente oportunidad de arrendamiento en la zona logística de Iztapalapa, Ciudad de México, diseñada especialmente para eficientar el flujo operativo de tu empresa. Cuenta con una planta libre de 1,380 m² y una altura libre de 8.5 metros, idónea para la instalación de líneas productivas o centros de distribución a gran escala. La relación costo-beneficio de esta nave en la región de Iztapalapa es sumamente favorable, posicionándose de forma muy atractiva frente a la oferta local. La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata. Contáctanos ahora para recibir la ficha técnica detallada y programar tu recorrido en sitio.
Especificaciones Oficiales
Ficha Técnica y Capacidad Operativa
Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
1,380 m²
Área Rentable de NaveConstrucción
1,380 m²
Huella TechadaTerreno
998 m²
Lote TotalAltura Libre
8.5 m
Despeje a la Cuerda BajaAndenes de Carga
1
Rampas Niveladoras MecánicasRampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-InEnergía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja TensiónOficinas
69 m²
Área AdministrativaEspecificaciones Constructivas e Infraestructura
Clase BResistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia
Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002
Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida
Disponibilidad:Disponible
Cajones Estacionamiento:4 cajones
Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado
Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).
Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento
Precio por m²$101.45 / m²
0Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables
Conectividad Logística y Puntos Estratégicos
Distancias en Línea DirectaAeropuerto Int.
13.3 km
Aeropuerto Int. de la CDMX (MEX / AICM)Corredor Vial
37.8 km
Circuito Exterior Mexiquense (CEM)Frontera / Aduana
756.1 km
Reynosa / Pharr International BridgePuerto Marítimo
311.2 km
Puerto de Veracruz (Veracruz)Descripción Detallada de la Propiedad
RENTA DE EXCELENTE BODEGA ¡OPTIMIZA TU ESPACIO CON ESTA BODEGA! UBICADA EN LA ESTRATÉGICA ZONA INDUSTRIAL DE IZTAPALAPA, CON ACCESO INMEDIATO A VÍAS PRINCIPALES COMO AVENIDA TLÁHUAC, CANAL DE GARAY Y ANILLO PERIFÉRICO. ADEMÁS, SE ENCUENTRA A SOLO 5 MINUTOS DE LA ESTACIÓN "CALLE 11" DE LA LÍNEA 12 DEL METRO Y CERCA DE CENTROS COMERCIALES "PARQUE LAS ANTENAS" Y "PORTAL LOMAS ESTRELLA". IDEAL PARA ENTREGA ÚLTIMA MILLA. • 6 CUBICULOS DE OFICINAS 2 SHOWS ROOMS. • 3 MEDIOS BAÑOS, 1 BAÑO COMPLETO PARA PERSONAL OPERATIVO. • 4 ESTACIONAMIENTOS. • ÁREA DE COMEDOR. • ÁREA DE CAPACITACIÓN. • ÁREAS DE ALMACENAJE DE DIVERSOS TAMAÑOS. • CONTROL DE ENTRADA CON RECEPCIÓN. • CIRCUITO DE 4 CÁMARAS DE SEGURIDAD EN PUNTOS ESTRATÉGICOS, * CISTERNA DE 3,500 LTS. * ENERGÍA TRIFÁSICA.
PRECIO RENTA $140,000.00
ENTRA TRÁILER
UBICACIÓN: IZTAPALAPA "EL VERGEL"
MEDIDAS - 998 M2 TERRENO - 1380 M2 CONSTRUCCIÓN
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE 2 AÑOS
Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial
EstefanIA (Asistente IA 24/7)
Asistente IA Comercial 24/7Garantía Bodegas.Pro
- Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
- Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
- Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
- Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.
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