Bodega Av. San Lorenzo Iztapalapa

$40,000,000

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Bodega Av. San Lorenzo Iztapalapa

ID: BP-CW1013↗

Av. San Lorenzo 298

$40,000,000/ mes

$13,986.01 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Excelente oportunidad de arrendamiento en la zona logística de Iztapalapa, Ciudad de México, diseñada especialmente para eficientar el flujo operativo de tu empresa. Cuenta con una planta libre de 2,860 m² y una altura libre de 8.5 metros, idónea para la instalación de líneas productivas o centros de distribución a gran escala. La relación costo-beneficio de esta nave en la región de Iztapalapa es sumamente favorable, posicionándose de forma muy atractiva frente a la oferta local. La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata. Contáctanos ahora para recibir la ficha técnica detallada y programar tu recorrido en sitio.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

2,860 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

2,860 m²

Huella Techada

Terreno

2,122 m²

Lote Total

Altura Libre

8.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

143 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia

Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002

Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:3 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$13,986.01 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadVenta Corporativa

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

10.7 km

Aeropuerto Int. de la CDMX (MEX / AICM)

Corredor Vial

35.1 km

Circuito Exterior Mexiquense (CEM)

Frontera / Aduana

753.5 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

310.2 km

Puerto de Veracruz (Veracruz)

Descripción Detallada de la Propiedad

Terreno en equina con 2 frentes, sobre avenida San Lorenzo frente al panteón civil de Iztapalapa, actualmente cuenta 7 locales comerciales sobre la Av. San Lorenzo, espacio para oficinas en 2 niveles con recepción, sala.de juntas, 3 oficinas, 3 baños, 3 bodegas y área de estacionamiento, excelente oportunidad de inversión.

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.