Nave Industrial Clase AAA en FIBRA Prologis Prologis Centro Industrial Juarez, Building 3

USD 95,220

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Nave Industrial Clase AAA en FIBRA Prologis Prologis Centro Industrial Juarez, Building 3 en Juarez, Chihuahua - Fotografía Industrial 1

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Nave Industrial Clase AAA en FIBRA Prologis Prologis Centro Industrial Juarez, Building 3

ID: BP-PR1004↗

Av. Miguel de la Madrid 1136

USD 95,220/ mes

USD 6.90 x m²

Nota sobre el precio:Precio de renta estimado basado en el promedio de mercado de la zona (USD $6.9/m²/mes).

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Excelente oportunidad de arrendamiento en la zona logística de Juarez, Chihuahua, diseñada especialmente para eficientar el flujo operativo de tu empresa. Cuenta con una planta libre de 13,800 m² y una altura libre de 10.5 metros, idónea para la instalación de líneas productivas o centros de distribución a gran escala. La relación costo-beneficio de esta nave en la región de Juarez es sumamente favorable, posicionándose de forma muy atractiva frente a la oferta local. La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata. Contáctanos ahora para recibir la ficha técnica detallada y programar tu recorrido en sitio.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

13,800 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

13,800 m²

Huella Techada

Altura Libre

10.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

1000 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes

Disponibilidad:Disponible

Entorno en Parque Industrial

FIBRA Prologis Prologis Centro Industrial Juarez, Building 3

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²USD 6.90 / m²

Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

3.3 km

Aeropuerto Int. de Ciudad Juárez (CJS)

Corredor Vial

856.8 km

Carretera Fed 2 (Mexicali - San Luis RC)

Frontera / Aduana

16.8 km

Ciudad Juárez / El Paso (Zaragoza)

Puerto Marítimo

598.3 km

Puerto de Guaymas (Sonora)

Descripción Detallada de la Propiedad

**Nave industrial de clase mundial (Clase AAA)** disponible en **FIBRA Prologis Prologis Centro Industrial Juarez, Building 3**, ubicada estratégicamente en el corredor industrial de **Juarez, Chihuahua**. - **Superficie Total:** 13,800 m² de construcción industrial de alta especificación. - **Altura Libre:** 9.75 m a 12.00 m libres para máxima densidad de almacenamiento. - **Patios y Andenes:** Andenes de carga y descarga con rampas niveladoras y amplio patio de maniobras para tráileres. - **Infraestructura:** Seguridad 24/7 con control de acceso, subestación eléctrica de alta capacidad y sistema contra incendio. - **Condiciones de Arrendamiento:** Contrato corporativo en dólares (USD) a largo plazo con estándares institucionales Prologis.

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
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Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.