Nave Industrial Clase AAA en FIBRA Prologis Prologis Bermudez Industrial Center, Building 2

USD 100,050

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Nave Industrial Clase AAA en FIBRA Prologis Prologis Bermudez Industrial Center, Building 2 en Juarez, Chihuahua - Fotografía Industrial 1

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Nave Industrial Clase AAA en FIBRA Prologis Prologis Bermudez Industrial Center, Building 2

ID: BP-PR1003↗

Calle Ohm #8850

USD 100,050/ mes

USD 6.90 x m²

Nota sobre el precio:Precio de renta estimado basado en el promedio de mercado de la zona (USD $6.9/m²/mes).

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de Juarez, Chihuahua, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 14,500 m² junto con una altura de 10.5 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de Juarez, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

14,500 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

14,500 m²

Huella Techada

Altura Libre

10.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

1000 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes

Disponibilidad:Disponible

Entorno en Parque Industrial

FIBRA Prologis Prologis Bermudez Industrial Center, Building 2

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²USD 6.90 / m²

Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

6.3 km

Aeropuerto Int. de Ciudad Juárez (CJS)

Corredor Vial

856.3 km

Carretera Fed 2 (Mexicali - San Luis RC)

Frontera / Aduana

10.8 km

Ciudad Juárez / El Paso (Zaragoza)

Puerto Marítimo

603.4 km

Puerto de Guaymas (Sonora)

Descripción Detallada de la Propiedad

**Nave industrial de clase mundial (Clase AAA)** disponible en **FIBRA Prologis Prologis Bermudez Industrial Center, Building 2**, ubicada estratégicamente en el corredor industrial de **Juarez, Chihuahua**. - **Superficie Total:** 14,500 m² de construcción industrial de alta especificación. - **Altura Libre:** 9.75 m a 12.00 m libres para máxima densidad de almacenamiento. - **Patios y Andenes:** Andenes de carga y descarga con rampas niveladoras y amplio patio de maniobras para tráileres. - **Infraestructura:** Seguridad 24/7 con control de acceso, subestación eléctrica de alta capacidad y sistema contra incendio. - **Condiciones de Arrendamiento:** Contrato corporativo en dólares (USD) a largo plazo con estándares institucionales Prologis.

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Garantía Bodegas.Pro

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