Nave Industrial de 22,454 m²

USD 152,687

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Nave Industrial de 22,454 m² / 241,693 sq.ft en Park Juárez Oriente - Vista 1

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Nave Industrial de 22,454 m²

ID: BP-545353↗

Vesta Park Juárez Oriente, Cd. Juárez, Chihuahua

USD 152,687/ mes

USD 6.80 x m²

Nota sobre el precio:Precio estimado basado en promedio de la zona (USD $6.80/m²/mes).

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Cd. Juárez, Chihuahua. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 22,454 m² y una excelente altura libre de 9.75 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Cd. Juárez, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

22,454 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

22,454 m²

Huella Techada

Altura Libre

9.75 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

125 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

1123 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes

Luz Natural (Skylights):Domos Skylight

Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia

Espaciamiento de Bahías:40x60

Disponibilidad:Entrega Inmediata

Cajones Estacionamiento:218 cajones

Entorno en Parque Industrial

Park Juárez Oriente

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7

Control de Acceso Vehicular y Peatonal

Circuito Cerrado CCTV

Caseta de Vigilancia

Seguridad Armada / Privada

Muro / Reja Perimetral

Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies

Espacio Administrativo de Oficinas

Red de Fibra Óptica Disponible

Planta de Tratamiento de Aguas Residuales

Cisterna de Almacenamiento

Drenaje Pluvial y Sanitario

Aislamiento Termoacústico en Techo

Iluminación LED Industrial

Iluminación Natural con Domos Skylight

Transporte Público a Pie de Inmueble

Áreas de Coworking / Negocios

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

8 km

Aeropuerto Int. de Ciudad Juárez (CJS)

Corredor Vial

861.4 km

Carretera Fed 2 (Mexicali - San Luis RC)

Frontera / Aduana

17.1 km

Ciudad Juárez / El Paso (Zaragoza)

Puerto Marítimo

603.6 km

Puerto de Guaymas (Sonora)

Descripción Detallada de la Propiedad

**Nave Industrial de Clase Mundial en Vesta Park Juárez Oriente, Cd. Juárez, Chihuahua** Ubicada estratégicamente en Cd. Juárez, Chihuahua, esta nave industrial Vesta es ideal para potenciar operaciones de manufactura y logística avanzada. Su posición privilegiada facilita la conectividad para nearshoring y e-commerce, con acceso directo a vialidades clave. - Identificador de edificio: VPJO - 04 - Superficie disponible: 22,454 m² - Altura libre: 9.75 m (32 ft) - Andenes: 20 - Rampas: 2 - Bahía: 40 x 60 m - Estacionamiento: 218 cajones - Parque Industrial: Vesta Park Juárez Oriente - Ubicación: Carr. de Juárez - Porvenir S

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.