Nave Industrial de 13,206 m²

USD 89,801

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Nave Industrial de 13,206 m² / 142,148 sq.ft en Park Juárez Sur - Vista 1

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Nave Industrial de 13,206 m²

ID: BP-545352↗

Vesta Park Juárez Sur, Cd. Juárez, Chihuahua

USD 89,801/ mes

USD 6.80 x m²

Nota sobre el precio:Precio estimado basado en promedio de la zona (USD $6.80/m²/mes).

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Cd. Juárez, Chihuahua, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 13,206 m² de área de trabajo con 9 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Cd. Juárez, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

13,206 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

13,206 m²

Huella Techada

Altura Libre

9 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

125 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

660 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes

Luz Natural (Skylights):Domos Skylight

Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia

Espaciamiento de Bahías:50x60

Disponibilidad:Entrega Inmediata

Cajones Estacionamiento:280 cajones

Entorno en Parque Industrial

Park Juárez Sur

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7

Control de Acceso Vehicular y Peatonal

Circuito Cerrado CCTV

Caseta de Vigilancia

Seguridad Armada / Privada

Muro / Reja Perimetral

Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies

Espacio Administrativo de Oficinas

Red de Fibra Óptica Disponible

Planta de Tratamiento de Aguas Residuales

Cisterna de Almacenamiento

Drenaje Pluvial y Sanitario

Aislamiento Termoacústico en Techo

Iluminación LED Industrial

Iluminación Natural con Domos Skylight

Transporte Público a Pie de Inmueble

Áreas de Coworking / Negocios

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

3.9 km

Aeropuerto Int. de Ciudad Juárez (CJS)

Corredor Vial

856.3 km

Carretera Fed 2 (Mexicali - San Luis RC)

Frontera / Aduana

18.2 km

Ciudad Juárez / El Paso (Zaragoza)

Puerto Marítimo

596.6 km

Puerto de Guaymas (Sonora)

Descripción Detallada de la Propiedad

**Nave Industrial Clase A en Vesta Park Juárez Sur, Ciudad Juárez, Chihuahua** Descubra esta excepcional nave industrial en Vesta Park Juárez Sur, estratégica para operaciones de logística, distribución y e-commerce. Ubicada en Ciudad Juárez, Chihuahua, esta propiedad de Vesta es ideal para aprovechar la ventaja competitiva del nearshoring y la conectividad a mercados clave. **Características Técnicas** - Área Disponible: 13,206 m² - Altura Libre: 9 m - Andenes: 15 - Espacio entre Columnas: 50 x 60 m - Estacionamiento: 280 cajones Contáctenos hoy mismo para agendar una visita o solicitar información detallada sobre esta inmejorable oportunidad de inversión.

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
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