Nave Industrial en Renta en Granjas Familiares, Tijuana, B.C.

USD 7

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Nave Industrial en Renta en Granjas Familiares, Tijuana, B.C.

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Nave Industrial en Renta en Granjas Familiares, Tijuana, B.C.

ID: BP-CW1203↗

Bonanza 2701

USD 7/ mes

USD 0.00 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Tijuana, Baja California, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 5,044 m² de área de trabajo con 8.5 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. Excelente para maquiladoras y empresas de exportación debido a su cercanía estratégica con los puertos de entrada de Estados Unidos. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Tijuana, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

5,044 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

5,044 m²

Huella Techada

Terreno

6,500 m²

Lote Total

Altura Libre

8.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

252 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia

Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002

Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:20 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

8.3 km

Aeropuerto Int. de Tijuana (TIJ)

Corredor Vial

11.3 km

Carretera Fed 1D (Tijuana - Ensenada)

Frontera / Aduana

5.8 km

Otay Mesa / Tijuana (USA Entry)

Puerto Marítimo

78 km

Puerto de Ensenada (Baja California)

Descripción Detallada de la Propiedad

Nave Industrial en Renta – Granjas Familiares, Tijuana, B.C. Esta nave completamente nueva, ubicada en la zona industrial de Granjas Familiares, ofrece un espacio moderno, funcional y listo para operar, ideal para actividades de manufactura, logística o distribución. Características destacadas: ▪ Terreno: 6,500 m² ▪ Construcción: 5,044 m² ▪ Disponibilidad inmediata ▪ 1 nivel ▪ Altura mínima: 10 m ▪ Altura máxima: 12 m ▪ 4 andenes de carga ▪ 20 cajones de estacionamiento ▪ Precio por m²: $7 USD ▪ Renta mensual total: $35,308 USD ▪ Antigüedad: Nueva Con excelente altura libre, múltiples andenes de carga y amplio espacio de maniobra, esta nave es ideal para empresas que buscan eficiencia operativa y ubicación estratégica dentro de Tijuana.

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Garantía Bodegas.Pro

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