Nave Industrial en Renta en El Florido

USD 9

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Nave Industrial en Renta en El Florido

ID: BP-CW1075↗

Blvd Héroes de la Independencia 10351

USD 9/ mes

USD 0.00 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Excelente oportunidad de arrendamiento en la zona logística de Tijuana, Baja California, diseñada especialmente para eficientar el flujo operativo de tu empresa. Cuenta con una planta libre de 11,335 m² y una altura libre de 8.5 metros, idónea para la instalación de líneas productivas o centros de distribución a gran escala. Ubicada en una de las regiones fronterizas más dinámicas de México, con conexión directa al mercado comercial de California. La relación costo-beneficio de esta nave en la región de Tijuana es sumamente favorable, posicionándose de forma muy atractiva frente a la oferta local. La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata. Contáctanos ahora para recibir la ficha técnica detallada y programar tu recorrido en sitio.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

11,335 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

11,335 m²

Huella Techada

Terreno

12,359 m²

Lote Total

Altura Libre

8.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

567 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia

Sistema Contra Incendios:Red contra incendios hidrantes

Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:50 cajones

Entorno en Parque Industrial

El Florido

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

13.3 km

Aeropuerto Int. de Tijuana (TIJ)

Corredor Vial

13 km

Carretera Fed 1D (Tijuana - Ensenada)

Frontera / Aduana

12.3 km

Otay Mesa / Tijuana (USA Entry)

Puerto Marítimo

70.2 km

Puerto de Ensenada (Baja California)

Descripción Detallada de la Propiedad

Nave Industrial en Renta - El Florido Esta amplia nave industrial ubicada en El Florido ofrece una excelente infraestructura para operaciones logísticas y almacenamiento. Su construcción en dos niveles y la altura variable permiten una óptima utilización del espacio. • Superficie de terreno: 12,359 m² • Construcción: 11,335 m² distribuidos en 2 niveles • Altura mínima: 6.71 metros • Altura máxima: 12 metros • Andenes: 8 (incluye 1 andén con rampa) • Precio: $7 USD por m² • Precio total: $79,345 USD • Entrega inmediata Con una ubicación estratégica dentro de uno de los parques industriales más consolidados de Tijuana, ideal para empresas que buscan expandirse o reubicarse.

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.