Nave Industrial en Renta en El Florido Colinas

USD 9

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Nave Industrial en Renta en El Florido Colinas

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Nave Industrial en Renta en El Florido Colinas

ID: BP-CW1077↗

Colinas 11671

USD 9/ mes

USD 0.00 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Tijuana, Baja California. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 9,670 m² y una excelente altura libre de 8.5 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Ubicada en una de las regiones fronterizas más dinámicas de México, con conexión directa al mercado comercial de California. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Tijuana, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

9,670 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

9,670 m²

Huella Techada

Terreno

16,759 m²

Lote Total

Altura Libre

8.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

484 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia

Sistema Contra Incendios:Red contra incendios hidrantes

Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:50 cajones

Entorno en Parque Industrial

El Florido

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

12.8 km

Aeropuerto Int. de Tijuana (TIJ)

Corredor Vial

12.2 km

Carretera Fed 1D (Tijuana - Ensenada)

Frontera / Aduana

12 km

Otay Mesa / Tijuana (USA Entry)

Puerto Marítimo

70.3 km

Puerto de Ensenada (Baja California)

Descripción Detallada de la Propiedad

Nave Industrial en Renta – El Florido Amplia nave industrial en una de las zonas más consolidadas de Tijuana, ideal para centros de distribución, almacenamiento o procesos de manufactura. Con una altura mínima de 10 metros y máxima de 12 metros, permite el manejo eficiente de maquinaria, racks o sistemas automatizados. • Superficie de terreno: 16,759 m² • Construcción: 9,670 m² • Altura mínima: 10 metros • Altura máxima: 12 metros • Andenes de carga: 7 • Precio: $8.5 USD por m² de construcción • Entrega inmediata Ubicada estratégicamente en El Florido, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para empresas que buscan establecerse o expandir sus operaciones industriales en Tijuana.

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.