Nave Industrial en renta en Eastlake Park

USD 9

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Nave Industrial en renta en Eastlake Park

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Nave Industrial en renta en Eastlake Park

ID: BP-CW1027↗

Del Alba 86

USD 9/ mes

USD 0.00 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Tijuana, Baja California, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 11,650 m² de área de trabajo con 8.5 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. Excelente para maquiladoras y empresas de exportación debido a su cercanía estratégica con los puertos de entrada de Estados Unidos. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Tijuana, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

11,650 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

11,650 m²

Huella Techada

Terreno

19,700 m²

Lote Total

Altura Libre

8.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

583 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia

Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002

Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:63 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

12.2 km

Aeropuerto Int. de Tijuana (TIJ)

Corredor Vial

10.3 km

Carretera Fed 1D (Tijuana - Ensenada)

Frontera / Aduana

12.2 km

Otay Mesa / Tijuana (USA Entry)

Puerto Marítimo

70.2 km

Puerto de Ensenada (Baja California)

Descripción Detallada de la Propiedad

Ubicada en una de las zonas industriales más estratégicas y consolidadas de Tijuana, esta moderna nave industrial en Eastlake Park ofrece una excelente oportunidad para operaciones logísticas, manufactureras o de distribución. ▪ Superficie de construcción: 11,650 m² ▪ Terreno total: 19,700 m² ▪ Altura mínima: 10m ▪ Altura máxima: 12m ▪ Precio por m²: $8.50 USD ▪ Oficinas integradas: 1,000 m² ▪ Andenes de carga: 12 ▪ Estacionamiento: 63 cajones Diseñada para eficiencia operativa, esta propiedad cuenta con amplios espacios, excelente iluminación natural, andenes de carga equipados y oficinas modernas. Ideal para empresas que buscan establecerse en un parque industrial con infraestructura de primer nivel y fácil acceso a principales vías y cruces fronterizos. ¡Contáctanos para más información o agendar una visita!

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Garantía Bodegas.Pro

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