Nave Industrial de 56,786 m² en Advance Tijuana III, Tijuana, Baja California

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Nave Industrial de 56,786 m² en Advance Tijuana III, Tijuana, Baja California

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Nave Industrial de 56,786 m² en Advance Tijuana III, Tijuana, Baja California

ID: BP-ADV-17↗

Camino Vecinal, Via Rapida Alamar Sur 20652, Interior E-1, Murua Oriente, P.C. 22465 Tijuana, B.C.

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Venta

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Tijuana III, Baja California, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 56,786 m² de área de trabajo con 10 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. Excelente para maquiladoras y empresas de exportación debido a su cercanía estratégica con los puertos de entrada de Estados Unidos. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Tijuana III, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

56,786 m²

Área Total

56,786 m²

Construcción

10 m

Altura Libre

Andenes

Servicios e Infraestructura

Energía EléctricaMedia Tensión / Factibilidad de conexión a red del parque
Sistema vs IncendioFactibilidad de hidrantes / Red general del parque
Seguridad 24/7Sí / Acceso Controlado
CCTVSí / Monitoreo Activo
Suministro de AguaRed de agua potable y drenaje autorizada del parque
Vías de AccesoPavimentadas, amplias vialidades para transporte pesado y de carga

Datos Financieros

Descripción Detallada de la Propiedad

Moderna **nave industrial Clase A** disponible en renta con una superficie total de **56,786 m²** ubicada en **Advance Tijuana III**, en **Tijuana, Baja California**. Cuenta con una **altura libre de 10 metros**, estructura de muros de concreto tipo Tilt-up, techumbre KR-18 con aislamiento térmico y porcentaje de iluminación natural. Equipada con andenes de carga, patio de maniobras, sistema contra incendios y control de acceso con seguridad las 24 horas. Arrendamiento corporativo directo con **Advance Real Estate** con **contrato forzoso en USD** y especificaciones ideales para manufactura y logística de alta exigencia.

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

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Asistente IA Comercial 24/7

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Garantía Bodegas.Pro

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