Nave Industrial de 16,226 m² en Industrial Park Advance Tijuana II, Tijuana, Baja California

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Nave Industrial de 16,226 m² en Industrial Park Advance Tijuana II, Tijuana, Baja California

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Nave Industrial de 16,226 m² en Industrial Park Advance Tijuana II, Tijuana, Baja California

ID: BP-ADV-15↗

Amaranto #25613 Col. Presa Este, Fideicomiso el Florido, 22444 Tijuana, B.C.

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Venta

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de Baja California, Baja California, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 16,226 m² junto con una altura de 9.251 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. Excelente para maquiladoras y empresas de exportación debido a su cercanía estratégica con los puertos de entrada de Estados Unidos. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de Baja California, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

16,226 m²

Área Total

16,226 m²

Construcción

9.251 m

Altura Libre

Andenes

Servicios e Infraestructura

Energía EléctricaMedia Tensión / Factibilidad de conexión a red del parque
Sistema vs IncendioFactibilidad de hidrantes / Red general del parque
Seguridad 24/7Sí / Acceso Controlado
CCTVSí / Monitoreo Activo
Suministro de AguaRed de agua potable y drenaje autorizada del parque
Vías de AccesoPavimentadas, amplias vialidades para transporte pesado y de carga

Datos Financieros

Descripción Detallada de la Propiedad

Moderna **nave industrial Clase A** disponible en renta con una superficie total de **16,226 m²** ubicada en **Industrial Park Advance Tijuana II**, en **Tijuana, Baja California**. Cuenta con una **altura libre de 9.251 metros**, estructura de muros de concreto tipo Tilt-up, techumbre KR-18 con aislamiento térmico y porcentaje de iluminación natural. Equipada con andenes de carga, patio de maniobras, sistema contra incendios y control de acceso con seguridad las 24 horas. Arrendamiento corporativo directo con **Advance Real Estate** con **contrato forzoso en USD** y especificaciones ideales para manufactura y logística de alta exigencia.

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

EstefanIA (Asistente IA 24/7)

Asistente IA Comercial 24/7

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Garantía Bodegas.Pro

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