Nave Industrial 15,391m2 en Renta - Marea Marea Building Vie Verte

USD 132,534

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Nave Industrial 15,391m2 en Renta - Marea Marea Building Vie Verte

ID: BP-TIJ-API-4716↗

Vie Verte Industrial Park, Playas de Rosarito, Baja California

USD 132,534/ mes

USD 8.61 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Tijuana, Baja California. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 15,391 m² y una excelente altura libre de 9.14 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Ubicada en una de las regiones fronterizas más dinámicas de México, con conexión directa al mercado comercial de California. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Tijuana, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

15,391 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

15,391 m²

Huella Techada

Altura Libre

9.14 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

600 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

452 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase AAA

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Gabinete con Manguera

Estructura Principal:Concreto de 7 pulgadas tilt up

Disponibilidad:Entrega Inmediata

Año de Construcción:2026

Cajones Estacionamiento:119 cajones

Entorno en Parque Industrial

Vie Verte Industrial Park

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Cuota de MantenimientoUSD 9,277 / mes

Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadTarifa Fija

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

18.4 km

Aeropuerto Int. de Tijuana (TIJ)

Corredor Vial

13.1 km

Carretera Fed 1D (Tijuana - Ensenada)

Frontera / Aduana

17.4 km

San Ysidro / Tijuana

Puerto Marítimo

70.5 km

Puerto de Ensenada (Baja California)

Descripción Detallada de la Propiedad

Parque industrial Marea Building Vie Verte ROSARITO, BAJA CALIFORNIA Vie Verte Rosarito está situado en una ubicación privilegiada en el oeste de Tijuana con fácil acceso a la carretera principal #1. Esta ubicación estratégica proporciona fácil acceso tanto a la frontera de EE. UU. como al resto de Baja California. Este parque de última generación ofrecerá módulos modernos y flexibles que se adaptan a una variedad de industrias. Las áreas industriales incorporan mecanismos que protegen el medio ambiente y fomentan una filosofía verde entre los empleados al promover determinadas acciones, que no solo protegen el medio ambiente, sino que también generan ahorros tanto para los clientes como para los trabajadores.

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.