Bodega Industrial de 15,283 m² con 10 Andenes en Baja California, Tijuana

USD 129,906

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Bodega Industrial de 15,283 m² con 10 Andenes en Baja California, Tijuana

ID: BP-CP9823↗

CPA Business Center Tijuana, Tijuana, Baja California

USD 129,906/ mes

USD 8.50 x m²

Nota sobre el precio:Precio estimado basado en promedio de la zona.

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Tijuana, Baja California. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 15,283 m² y una excelente altura libre de 9.5 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Ubicada en una de las regiones fronterizas más dinámicas de México, con conexión directa al mercado comercial de California. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Tijuana, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

15,283 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

15,283 m²

Huella Techada

Altura Libre

9.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

125 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

764 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes

Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia

Disponibilidad:Entrega Inmediata

Entorno en Parque Industrial

CPA Business Center Tijuana

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7

Control de Acceso Vehicular y Peatonal

Circuito Cerrado CCTV

Iluminación LED Industrial

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

2.4 km

Aeropuerto Int. de Tijuana (TIJ)

Corredor Vial

3.9 km

Carretera Fed 1D (Tijuana - Ensenada)

Frontera / Aduana

4.2 km

Otay Mesa / Tijuana (USA Entry)

Puerto Marítimo

80.1 km

Puerto de Ensenada (Baja California)

Descripción Detallada de la Propiedad

Nave industrial Clase A disponible en renta, estratégicamente ubicada en CPA Business Center Tijuana, Tijuana, Baja California. Esta propiedad cuenta con un área de construcción de 15,283 m² (164,505 sq.ft), ideal para operaciones de logística, distribución o manufactura ligera. Ofrece excelentes especificaciones técnicas incluyendo andenes de carga, rampa de acceso, patio de maniobras, altura libre óptima para racks y un diseño de vanguardia. Ubicada dentro de un parque industrial seguro con vigilancia 24/7 y acceso rápido a las principales vías de comunicación. Detalles adicionales: Tijuana, Tijuana 164,504 ft²

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

EstefanIA (Asistente IA 24/7)

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.