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Nave en renta en Parque Industrial Chilpancingo

ID: BP-CW1044↗
Boulevard Hector Teran 20120
USD 11/ mes
USD 0.00 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Excelente oportunidad de arrendamiento en la zona logística de Tijuana, Baja California, diseñada especialmente para eficientar el flujo operativo de tu empresa. Cuenta con una planta libre de 6,426 m² y una altura libre de 8.5 metros, idónea para la instalación de líneas productivas o centros de distribución a gran escala. Ubicada en una de las regiones fronterizas más dinámicas de México, con conexión directa al mercado comercial de California. La relación costo-beneficio de esta nave en la región de Tijuana es sumamente favorable, posicionándose de forma muy atractiva frente a la oferta local. La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata. Contáctanos ahora para recibir la ficha técnica detallada y programar tu recorrido en sitio.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
6,426 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
6,426 m²
Huella Techada
Terreno
8,500 m²
Lote Total
Altura Libre
8.5 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
2
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
321 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia
Sistema Contra Incendios:Red contra incendios hidrantes
Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida
Disponibilidad:Disponible
Cajones Estacionamiento:55 cajones
Entorno en Parque Industrial

Otay

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

00
Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
5.5 km
Aeropuerto Int. de Tijuana (TIJ)
Corredor Vial
9.8 km
Carretera Fed 1D (Tijuana - Ensenada)
Frontera / Aduana
2.5 km
Otay Mesa / Tijuana (USA Entry)
Puerto Marítimo
81.1 km
Puerto de Ensenada (Baja California)

Descripción Detallada de la Propiedad

Bodega en Renta – Parque Industrial Chilpancingo Ubicada dentro de un parque industrial con acceso controlado, esta nave ofrece excelentes condiciones para almacenamiento, distribución o actividades industriales. ▪ Superficie de construcción: 6,426 m² ▪ Divisible según necesidades operativas ▪ Altura libre: mínima de 8 m / máxima de 10 m ▪ 1 rampa de acceso vehicular ▪ 6 andenes para carga y descarga ▪ Sistema contra incendios instalado ▪ Seguridad 24/7 dentro del parque Ideal para empresas que buscan eficiencia operativa y conectividad en una ubicación estratégica.
Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.