Nave Industrial en Renta en Mexicali, Baja California | 47,179 m²

USD 388,283

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Progreso III en Mexicali, Baja California - Vista 1

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Nave Industrial en Renta en Mexicali, Baja California | 47,179 m²

ID: BP-NF9385↗

Boulevard Lazaro Cárdenas 3101, Parque Industrial Cambridge

USD 388,283/ mes

USD 8.23 x m²

Nota sobre el precio:Precio estimado basado en el precio promedio de mercado de la zona en Mexicali, Baja California (USD $8.23/m²/mes).

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Mexicali, Baja California. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 47,179 m² y una excelente altura libre de 9.14 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Ubicada en una de las regiones fronterizas más dinámicas de México, con conexión directa al mercado comercial de California. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Mexicali, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

47,179 m²

Área Rentable de Nave

Altura Libre

9.14 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:High-Quality Concrete

Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes

Iluminación Artificial:LED

Disponibilidad:Disponible

Entorno en Parque Industrial

Progreso III

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²USD 8.23 / m²

Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)

ModalidadRenta o Venta

NegociabilidadCondiciones Negociables

Descripción Detallada de la Propiedad

**Nave industrial de alta especificación en renta en Mexicali, Baja California**. Inmueble industrial ubicado en **Progreso III**, en una de las zonas industriales más estratégicas de **Baja California**. Superficie de **47,179 m²**. **Especificaciones Técnicas Principales:** - **Altura libre:** 9.14 metros. - **Andenes de carga:** 24 andenes de carga con rampa niveladora. - **Rampas de acceso:** 2 rampa(s) de acceso directo vehicular. - **Piso:** High-Quality Concrete. - **Iluminación:** LED y domos traslúcidos para aprovechamiento de luz natural. - **Seguridad:** Seguridad 24/7 y control de accesos al parque industrial. Ubicación estratégica con acceso ágil a carreteras troncales y corredores logísticos consolidados.

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.