Nave Industrial en Renta en Mexicali, Baja California | 4,876 m²

USD 40,129

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Building E en Mexicali, Baja California - Vista 1

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Nave Industrial en Renta en Mexicali, Baja California | 4,876 m²

ID: BP-HQ3125↗

Building E, Parque Industrial EX-XXI

USD 40,129/ mes

USD 8.23 x m²

Nota sobre el precio:Precio estimado basado en el precio promedio de mercado de la zona en Mexicali, Baja California (USD $8.23/m²/mes).

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Mexicali, Baja California, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 4,876 m² de área de trabajo con 7.3 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. Excelente para maquiladoras y empresas de exportación debido a su cercanía estratégica con los puertos de entrada de Estados Unidos. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Mexicali, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

4,876 m²

Área Rentable de Nave

Altura Libre

7.3 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia

Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes

Iluminación Artificial:LED

Disponibilidad:Disponible

Entorno en Parque Industrial

Parque Industrial EX-XXI

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²USD 8.23 / m²

Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)

ModalidadRenta o Venta

NegociabilidadCondiciones Negociables

Descripción Detallada de la Propiedad

**Nave industrial de alta especificación en renta en Mexicali, Baja California**. Inmueble industrial ubicado en **Parque Industrial EX-XXI**, en una de las zonas industriales más estratégicas de **Baja California**. Superficie de **4,876 m²**. **Especificaciones Técnicas Principales:** - **Altura libre:** 7.3 metros. - **Andenes de carga:** 3 andenes de carga con rampa niveladora. - **Rampas de acceso:** 1 rampa(s) de acceso directo vehicular. - **Piso:** Concreto de Alta Resistencia. - **Iluminación:** LED y domos traslúcidos para aprovechamiento de luz natural. - **Seguridad:** Seguridad 24/7 y control de accesos al parque industrial. Ubicación estratégica con acceso ágil a carreteras troncales y corredores logísticos consolidados.

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

EstefanIA (Asistente IA 24/7)

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
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