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Terreno Industrial en Venta 40Has - Álamo Industrial, Guadalajara

ID: BP-DU2407↗
Álamo Industrial, Guadalajara, Jalisco, 44490, México
$180,000,000/ mes
$4,500 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de Guadalajara, Jalisco, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 40,000 m² junto con una altura de 0 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. La bodega se integra al hub logístico e industrial más importante de Jalisco, ofreciendo una ubicación estratégica inmejorable. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de Guadalajara, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
40,000 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
40,000 m²
Huella Techada
Terreno
39,625.34 m²
Lote Total
Altura Libre
Estándar Clase A
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
Equipados
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja Tensión

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Sistema Contra Incendios:Extintores
Luz Natural (Skylights):Domos Skylight
Modularidad:Nave Completa (No divisible)
Disponibilidad:Entrega Inmediata

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Iluminación Natural con Domos Skylight
Iluminación Natural

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadVenta Corporativa
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
10.8 km
Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)
Corredor Vial
21.8 km
Macrolibramiento de Guadalajara
Frontera / Aduana
801.2 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
201.7 km
Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

Oportunidad única de inversión en el corazón industrial de Guadalajara. Este terreno de 40,000 m² se encuentra en el codiciado Álamo Industrial, la zona de mayor demanda para bodegas y naves industriales en la Perla Tapatía. Con acceso estratégico sobre Avenida Ferrocarril y una entrada adicional por calle trasera, ofrece una eficiencia logística inigualable. Ideal para el desarrollo de parques industriales o proyectos de gran escala, este predio se beneficia de una conectividad excepcional a las principales carreteras y autopistas, facilitando la distribución a nivel nacional e internacional. Asegure su inversión en un entorno empresarial consolidado con infraestructura robusta y servicios de alta calidad. ¡Terreno Único en la Zona Industrial de Guadalajara – Álamo Industrial! Descripción: Venta de terreno zona industrial Guadalajara – Oportunidad exclusiva de adquirir el último terreno disponible de 40,000 m² en el reconocido Álamo Industrial, la zona de mayor demanda para bodegas y naves industriales en Guadalajara. Con acceso estratégico sobre Avenida Ferrocarril y entrada adicional por calle trasera, esta ubicación es ideal para desarrollar cualquier proyecto industrial en el corazón de la Perla Tapatía. Características Principales: Superficie Total: 40,000 m² Ubicación Estratégica: Acceso directo sobre Avenida Ferrocarril, ideal para transporte de carga pesada y con entrada secundaria que facilita el flujo de vehículos y maximiza la eficiencia logística. Zona Industrial Consolidada: Álamo Industrial es el hub industrial más demandado de Guadalajara, por lo que asegura un entorno empresarial con infraestructura robusta y servicios de alta calidad. Ventajas Logísticas de la Ubicación: Proximidad a las principales carreteras y autopistas, facilitando el acceso a rutas nacionales e internacionales. Conectividad excepcional para el comercio y la logística, con esto permitiendo una rápida distribución a la Zona Metropolitana de Guadalajara y a toda la región occidente del país. Ubicado en la Perla Tapatía, centro industrial clave de México, por ºlo cual brinda ventajas estratégicas para empresas de manufactura, logística y distribución. Este terreno es una inversión incomparable para desarrolladores e inversionistas interesados en aprovechar la creciente demanda de espacios industriales en Guadalajara. Venta de terreno zona industrial Guadalajara ¡Contáctenos para conocer más sobre esta propiedad única y agende su visita hoy!
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
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