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Renta Bodega Nueva - Sta María Tequepexpan

ID: BP-CW1122↗
Hidalgo 207
$35,000/ mes
$175 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de San Pedro Tlaquepaque, Jalisco, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 200 m² de área de trabajo con 8.5 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. La bodega se integra al hub logístico e industrial más importante de Jalisco, ofreciendo una ubicación estratégica inmejorable. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de San Pedro Tlaquepaque, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
200 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
200 m²
Huella Techada
Terreno
200 m²
Lote Total
Altura Libre
8.5 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
1
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
10 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia
Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002
Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida
Disponibilidad:Disponible
Cajones Estacionamiento:2 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$175.00 / m²
0
Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
11.8 km
Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)
Corredor Vial
17.2 km
Macrolibramiento de Guadalajara
Frontera / Aduana
806.7 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
196.8 km
Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

Bodega/Nave en renta ubicada en el estado de Jalisco, municipio de San Pedro Tlaquepaque, dentro de la colonia Santa María Tequepexpan. Cuenta con un amplio terreno de 200.00 m² y una construcción de 200.00 m² en un nivel, lo que la convierte en una excelente opción para almacenamiento, distribución o centro logístico. El precio de renta mensual es de 35,000 MXN. Se encuentra cerca de puntos estratégicos como restaurantes, centros comerciales, farmacias y hoteles, garantizando alta conectividad y acceso a servicios esenciales. Ideal para empresas que buscan una ubicación clave y funcionalidad en una de las zonas industriales más importantes de la ciudad. Agenda tu cita hoy mismo y asegura el espacio que impulsa el crecimiento de tu negocio. Expandible a 300m2, dos baños, una oficina y estacionamiento Dentro de un radio de 2 km desde la colonia Santa María Tequepexpan, San Pedro Tlaquepaque, Jalisco, los principales puntos de interés son: Escuelas - Colegio Cervantes Costa Rica - Instituto México de Oriente - Escuela Secundaria Técnica 120 Universidades - Universidad del Valle de México (UVM) Campus Sur - UNITEC Campus Guadalajara Sur Hospitales y clínicas - Hospital Regional 14 ISSSTE - Cruz Verde Leonardo Oliva - Hospital Santa Margarita Centros comerciales - Plaza Altea Tlaquepaque - Plaza Forum Tlaquepaque Auditorios / Teatros / Salas culturales - Centro Cultural El Refugio - Teatro Tlaquepaque Restaurantes - Carnes Asadas El Güero - Restaurante Rinconcito Tapatío - Birriería Las 9 Esquinas Cafeterías - Starbucks Plaza Forum - Café Latte - Café Colibrí Parques - Parque San José - Parque de la Solidaridad Centros deportivos - Unidad Deportiva Valentín Gómez Farías - Deportivo Toluquilla Supermercados - Walmart Tlaquepaque - Soriana Híper Tlaquepaque Museos o áreas de interés cultural - Museo Regional de la Cerámica - Parroquia San Pedro Apóstol
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.