Nave Industrial de 21,504 m²

USD 135,322

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Nave Industrial de 21,504 m² / 231,467 sq.ft en Park Guadalajara II - Vista 1

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Nave Industrial de 21,504 m²

ID: BP-545320↗

Vesta Park Guadalajara II, Guadalajara, Jalisco

USD 135,322/ mes

USD 6.29 x m²

Nota sobre el precio:Precio estimado basado en promedio de la zona (USD $6.29/m²/mes).

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Excelente oportunidad de arrendamiento en la zona logística de El Salto, Jalisco, diseñada especialmente para eficientar el flujo operativo de tu empresa. Cuenta con una planta libre de 21,504 m² y una altura libre de 12 metros, idónea para la instalación de líneas productivas o centros de distribución a gran escala. Ubicada en el corredor industrial líder de Occidente, permite una conectividad ágil hacia el puerto de Manzanillo y el Bajío. La relación costo-beneficio de esta nave en la región de El Salto es sumamente favorable, posicionándose de forma muy atractiva frente a la oferta local. La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata. Contáctanos ahora para recibir la ficha técnica detallada y programar tu recorrido en sitio.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

21,504 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

21,504 m²

Huella Techada

Altura Libre

12 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

125 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

1075 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Extintores

Luz Natural (Skylights):Domos Skylight

Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia

Espaciamiento de Bahías:15x18

Disponibilidad:Entrega Inmediata

Año de Construcción:2026

Cajones Estacionamiento:144 cajones

Entorno en Parque Industrial

Vesta Guadalajara II

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7

Control de Acceso Vehicular y Peatonal

Circuito Cerrado CCTV

Caseta de Vigilancia

Seguridad Armada / Privada

Muro / Reja Perimetral

Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies

Espacio Administrativo de Oficinas

Red de Fibra Óptica Disponible

Planta de Tratamiento de Aguas Residuales

Cisterna de Almacenamiento

Drenaje Pluvial y Sanitario

Aislamiento Termoacústico en Techo

Iluminación LED Industrial

Iluminación Natural con Domos Skylight

Transporte Público a Pie de Inmueble

Áreas de Coworking / Negocios

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Cuota de MantenimientoUSD 9,473 / mes

Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

9.8 km

Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)

Corredor Vial

18.6 km

Carretera 90D (Guadalajara - Zapotlanejo)

Frontera / Aduana

799.1 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

202.2 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

**Nave Industrial Clase A en Vesta Park Guadalajara II, Jalisco** Descubra esta moderna nave industrial en Guadalajara, Jalisco, una solución estratégica para sus operaciones logísticas, de manufactura o e-commerce. Su ubicación privilegiada en Vesta Park Guadalajara II facilita una conectividad inigualable a vialidades clave, optimizando su cadena de suministro y aprovechando el nearshoring en la región. **Características Técnicas de VPGDLII-02** - Área Disponible: 21,504 m² - Altura libre: 12 m (39 pies) - Andenes: 14 - Rampas: 2 - Bahía/Espacio entre columnas: 15.20 x 18.20 m (49.87 x 59.71 ft) - Estacionamiento: 144 cajones - Parque Industrial: Vesta Park Guadalajara II No pierda la oportunidad de asegurar este espacio estratégico. Contáctenos ahora para agendar una visita o solicitar más información sobre esta excepcional nave industrial en Guadalajara.

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