Nave Industrial de 6,623 m² en Industrial Park Advance Puerto Interior, Silao, Guanajuato

USD 73,054

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Nave Industrial de 6,623 m² en Industrial Park Advance Puerto Interior, Silao, Guanajuato

ID: BP-261129↗

Mina de Calderones 200, Santa Fe III, Puerto Interior, Silao, Gto, México.

USD 73,054/ mes

USD 11.03 x m²

Nota sobre el precio:Precio estimado basado en promedio de la zona (USD $6.50/m²/mes).

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Silao, Guanajuato. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 6,623 m² y una excelente altura libre de 9.75 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Inmersa en el corredor industrial y automotriz del Bajío, con conectividad terrestre de primer orden a nivel nacional. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Silao, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

6,623 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

6,623 m²

Huella Techada

Altura Libre

9.75 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

125 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

199 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes

Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia

Disponibilidad:Entrega Inmediata

Cajones Estacionamiento:36 cajones

Entorno en Parque Industrial

Industrial Park Advance Puerto Interior

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7

Control de Acceso Vehicular y Peatonal

Circuito Cerrado CCTV

Iluminación LED Industrial

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

3.3 km

Aeropuerto Int. del Bajío (BJX)

Corredor Vial

11.6 km

Carretera Fed 45 (Silao - León)

Frontera / Aduana

654.4 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

348.5 km

Puerto de Lázaro Cárdenas (Michoacán)

Descripción Detallada de la Propiedad

Nave industrial Clase A ubicada en el Parque Industrial Industrial Park Advance Puerto Interior. Especificaciones y equipamiento de primer nivel para logística, distribución o manufactura. - Altura Libre: 9.75 m - Andenes de Carga: 32 - Rampas de Acceso: 1 - Capacidad Eléctrica: 125 kVA *Precio estimado basado en promedio de la zona (USD $6.50/m²/mes).*

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.