BuscaBodegas

Nave Industrial de 2,895 m²

ID: BP-FM628558↗
Ave. del Parque 2041-B
USD 19,686/ mes
USD 6.80 x m²
Nota sobre el precio:Precio estimado basado en el promedio de la zona (USD $6.80/m²/mes).

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Reynosa, Tamaulipas. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 2,895 m² y una excelente altura libre de 9.5 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Reynosa, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
2,895 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
2,895 m²
Huella Techada
Altura Libre
9.5 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
Equipados
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
125 KVA
Trifásica Media/Baja Tensión

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes
Luz Natural (Skylights):Domos Skylight
Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia
Modularidad:Sí, Modular
Disponibilidad:Disponible

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7
Control de Acceso Vehicular y Peatonal
Circuito Cerrado CCTV
Caseta de Vigilancia
Seguridad Armada / Privada
Muro / Reja Perimetral
Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies
Espacio Administrativo de Oficinas
Red de Fibra Óptica Disponible
Planta de Tratamiento de Aguas Residuales
Cisterna de Almacenamiento
Drenaje Pluvial y Sanitario
Aislamiento Termoacústico en Techo
Iluminación LED Industrial
Iluminación Natural con Domos Skylight
Transporte Público a Pie de Inmueble
Áreas de Coworking / Negocios

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
176 km
Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)
Corredor Vial
181.7 km
Autopista 85D Monterrey - Nuevo Laredo
Frontera / Aduana
17.4 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
413.9 km
Puerto de Altamira (Tamaulipas)

Descripción Detallada de la Propiedad

**Nave Industrial Clase A en Villa Florida, Reynosa, Tamaulipas** Descubra esta excepcional nave industrial Clase A en Reynosa, Tamaulipas, una solución estratégica para operaciones de manufactura, 3PL y almacenamiento. Su inmejorable conectividad logística con el Puente Internacional Anzaldúas y la Carretera Nacional Reynosa-Monterrey la posiciona idealmente para nearshoring y distribución eficiente. **Características Técnicas** - **Código de Propiedad:** REY027 Suite 003 - **Área Rentable Total:** 2,895 m² - **Tipo de Edificio:** Nave industrial Clase A, con andenes elevados (dock high). - **Ubicación Premium:** Estratégicamente situada en el submercado Oeste de Reynosa, dentro de la consolidada zona de Villa Florida. - **Acceso a Talento:** Benefíciese de una abundante y altamente calificada mano de obra local. - **Uso Ideal:** Perfecta para operaciones de logística 3PL, almacenamiento de gran volumen y procesos de manufactura. - **Conectividad Logística:** Acceso directo e inmediato al Puente Internacional Reynosa-Anzaldúas y a la Carretera Nacional Reynosa-Monterrey. - **Entorno Desarrollado:** Ubicada en un desarrollo maestro con proximidad a áreas residenciales y comerciales. - **Sostenibilidad:** Disponibilidad de paneles solares para optimización energética. Aproveche esta oportunidad única para potenciar su logística y operaciones en Reynosa. Contacte a nuestro equipo de especialistas hoy mismo para agendar una visita o solicitar más información.
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.