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Nave Industrial de 2,895 m²
ID: BP-FM628558↗Ave. del Parque 2041-B
USD 19,686/ mes
USD 6.80 x m²
Nota sobre el precio:Precio estimado basado en el promedio de la zona (USD $6.80/m²/mes).
Resumen Ejecutivo de la Propiedad
Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Reynosa, Tamaulipas. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 2,895 m² y una excelente altura libre de 9.5 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Reynosa, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.
Especificaciones Oficiales
Ficha Técnica y Capacidad Operativa
Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
2,895 m²
Área Rentable de NaveConstrucción
2,895 m²
Huella TechadaAltura Libre
9.5 m
Despeje a la Cuerda BajaAndenes de Carga
Equipados
Rampas Niveladoras MecánicasRampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-InEnergía Eléctrica
125 KVA
Trifásica Media/Baja TensiónEspecificaciones Constructivas e Infraestructura
Clase AResistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes
Luz Natural (Skylights):Domos Skylight
Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia
Modularidad:Sí, Modular
Disponibilidad:Disponible
Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado
Seguridad Privada 24/7
Control de Acceso Vehicular y Peatonal
Circuito Cerrado CCTV
Caseta de Vigilancia
Seguridad Armada / Privada
Muro / Reja Perimetral
Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies
Espacio Administrativo de Oficinas
Red de Fibra Óptica Disponible
Planta de Tratamiento de Aguas Residuales
Cisterna de Almacenamiento
Drenaje Pluvial y Sanitario
Aislamiento Termoacústico en Techo
Iluminación LED Industrial
Iluminación Natural con Domos Skylight
Transporte Público a Pie de Inmueble
Áreas de Coworking / Negocios
Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento
Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables
Conectividad Logística y Puntos Estratégicos
Distancias en Línea DirectaAeropuerto Int.
176 km
Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)Corredor Vial
181.7 km
Autopista 85D Monterrey - Nuevo LaredoFrontera / Aduana
17.4 km
Reynosa / Pharr International BridgePuerto Marítimo
413.9 km
Puerto de Altamira (Tamaulipas)Descripción Detallada de la Propiedad
**Nave Industrial Clase A en Villa Florida, Reynosa, Tamaulipas**
Descubra esta excepcional nave industrial Clase A en Reynosa, Tamaulipas, una solución estratégica para operaciones de manufactura, 3PL y almacenamiento. Su inmejorable conectividad logística con el Puente Internacional Anzaldúas y la Carretera Nacional Reynosa-Monterrey la posiciona idealmente para nearshoring y distribución eficiente.
**Características Técnicas**
- **Código de Propiedad:** REY027 Suite 003
- **Área Rentable Total:** 2,895 m²
- **Tipo de Edificio:** Nave industrial Clase A, con andenes elevados (dock high).
- **Ubicación Premium:** Estratégicamente situada en el submercado Oeste de Reynosa, dentro de la consolidada zona de Villa Florida.
- **Acceso a Talento:** Benefíciese de una abundante y altamente calificada mano de obra local.
- **Uso Ideal:** Perfecta para operaciones de logística 3PL, almacenamiento de gran volumen y procesos de manufactura.
- **Conectividad Logística:** Acceso directo e inmediato al Puente Internacional Reynosa-Anzaldúas y a la Carretera Nacional Reynosa-Monterrey.
- **Entorno Desarrollado:** Ubicada en un desarrollo maestro con proximidad a áreas residenciales y comerciales.
- **Sostenibilidad:** Disponibilidad de paneles solares para optimización energética.
Aproveche esta oportunidad única para potenciar su logística y operaciones en Reynosa. Contacte a nuestro equipo de especialistas hoy mismo para agendar una visita o solicitar más información.
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