Nave Industrial de 13,332 m²
USD 90,658
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Nave Industrial de 13,332 m²
ID: BP-FM627506↗Av de los Sauces 220
USD 90,658/ mes
USD 6.80 x m²
Nota sobre el precio:Precio estimado basado en el promedio de la zona (USD $6.80/m²/mes).
Resumen Ejecutivo de la Propiedad
Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Reynosa, Tamaulipas. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 13,332 m² y una excelente altura libre de 9.5 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Reynosa, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.
Especificaciones Oficiales
Ficha Técnica y Capacidad Operativa
Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
13,332 m²
Área Rentable de NaveConstrucción
13,332 m²
Huella TechadaAltura Libre
9.5 m
Despeje a la Cuerda BajaAndenes de Carga
Equipados
Rampas Niveladoras MecánicasRampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-InEnergía Eléctrica
125 KVA
Trifásica Media/Baja TensiónEspecificaciones Constructivas e Infraestructura
Clase AResistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes
Luz Natural (Skylights):Domos Skylight
Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia
Modularidad:Sí, Modular
Disponibilidad:Disponible
Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado
Seguridad Privada 24/7
Control de Acceso Vehicular y Peatonal
Circuito Cerrado CCTV
Caseta de Vigilancia
Seguridad Armada / Privada
Muro / Reja Perimetral
Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies
Espacio Administrativo de Oficinas
Red de Fibra Óptica Disponible
Planta de Tratamiento de Aguas Residuales
Cisterna de Almacenamiento
Drenaje Pluvial y Sanitario
Aislamiento Termoacústico en Techo
Iluminación LED Industrial
Iluminación Natural con Domos Skylight
Transporte Público a Pie de Inmueble
Áreas de Coworking / Negocios
Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento
Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables
Conectividad Logística y Puntos Estratégicos
Distancias en Línea DirectaAeropuerto Int.
176.4 km
Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)Corredor Vial
182.2 km
Autopista 85D Monterrey - Nuevo LaredoFrontera / Aduana
17 km
Reynosa / Pharr International BridgePuerto Marítimo
413.8 km
Puerto de Altamira (Tamaulipas)Descripción Detallada de la Propiedad
**Nave Industrial Clase A en Reynosa, Tamaulipas - Submercado Oeste**
Esta nave industrial Clase A en Reynosa es la solución ideal para operaciones de manufactura y logística, aprovechando su ubicación estratégica en el submercado Oeste. Su conectividad superior con el Puente Internacional Anzaldúas y la Carretera Nacional Reynosa-Monterrey la posiciona perfectamente para estrategias de nearshoring y distribución eficiente.
**Características Técnicas**
- Área rentable total: 13,332 m²
- Edificio industrial Clase A con los más altos estándares de diseño y especificaciones.
- Ubicación estratégica en el submercado Oeste de Reynosa, área Villa Florida.
- Acceso a una fuerza laboral abundante y altamente calificada.
- Proximidad al Puente Internacional Anzaldúas y la Carretera Nacional Reynosa-Monterrey.
- Ideal para operaciones de manufactura y logística.
- Registrado para la certificación USGBC® LEED® GOLD BD+C (core and shell).
- Incluye planta de tratamiento de agua.
- Disponibilidad de paneles solares.
Agende una visita hoy mismo o solicite un informe detallado para descubrir el potencial de esta propiedad industrial en Reynosa.
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